加州樓市4成國際買家為中國人 地產商赴華攬客

中新網12月30日電 據美國僑報網編譯報道，一名在南加州上學的中國留學生最近花費約80萬美元，購買了一間位於洛杉磯市中心麗嘉酒店的公寓。今年一對中國夫婦為加州房市貢獻3450萬美元，在比佛利山莊購買了一座凡爾賽宮風格的豪宅。去年，一位香港商人花費2800萬美元購置了同一區的房產。中國買家成為加州高端住宅市場的主力軍，美國房地產經紀人對此歡欣鼓舞。據全球地產頻道(World Property Channel)報道，加利福尼亞地產經紀商協會(California Association of Realtors)最新調查數據顯示，中國買家佔加州房市國際買家的比例高達39.1%。另有數據預計，如今加州的買房者中，有10%的人是在加州購買第二套住房的中國人，這些住房或用於投資，或為其他親屬居住。在中國買家購買加州住宅的情況中，一些房屋是在加州上大學的中國留學生作為住宅使用。目前正在建設的房屋中，不乏專門滿足中國買家或華裔買家特殊文化和社交需求的房產。加州地產協會發現，2012年加州出售的房產中，5.8%由國際買家購買。該數據較2011年數據微幅上升。在國際買家中，中國買家佔比最大(39.1%)，其次是加拿大買家(13%)、印度買家(8.7%)和墨西哥買家(8.7%)。一些加州地產經紀商為將房產銷量推上新高，特地派出會説中文的經紀人到北京、上海等大城市推廣加州房地產項目。全美地產經紀商協會(The National Association of Realtors)保守估計，在截至3月的12個月中，中國內地和香港買家在美購置房產耗資90億美元，較上一年暴增89%。（馬柯斯）