量化底特律市中心的復甦 - 彭博社

麗貝卡·庫克/路透社當人們談論美國城市的復興——人們、工作和商業迴歸市中心和中心城市的轉變——他們通常是在談論像紐約、芝加哥、華盛頓特區、波士頓和舊金山這樣的一小部分精英城市。

這就是為什麼本週發佈的關於底特律市中心轉型的 報告 [PDF] 如此有趣。它記錄了城市核心區域相當大一部分的持續再生。底特律的大市中心面積為7.2平方英里（在報告標題中有所體現）。它從中央商務區延伸到時尚的科克鎮，那裏是 Slows Bar B Q 和 Astro Coffee 的所在地；米斯·範·德·羅的鬱鬱葱葱的拉法葉公園和河城，北至東市場，底特律的農貿市場； 卡斯走廊，有藝術機構；中城，韋恩州立大學的所在地，沿伍德沃德大道到科技城和新中心（見下圖）。

該報告利用了來自地方調查的新穎獨特數據，以及來自美國人口普查局的美國社區調查和其他國家來源的國家數據。它是哈德遜-韋伯基金會、底特律經濟增長公司、底特律市中心合作伙伴關係、中城底特律公司、D:hive 和數據驅動底特律之間合作的成果。

彭博社城市實驗室貝爾法斯特的中央車站為北愛爾蘭的公共交通創造了新時代普利茨克表示，芝加哥應考慮所有解決預算危機的方案消除美國道路死亡的月球計劃AOC提議300億美元的社會住房管理局大市中心走廊的人口為36,550人，或每平方英里5,076人。它可能不是曼哈頓市中心、芝加哥、波士頓、舊金山或費城，但與其他中西部城市中心相比，如明尼阿波利斯市中心，面積為3.4平方英里，人口為28,811人；匹茲堡市中心，面積為1.3平方英里，人口為4,064人；克利夫蘭市中心，面積為3.2平方英里，人口為9,523人。 在這些市中心中，只有明尼阿波利斯的密度大於大底特律市中心。

大市中心形成了底特律地區的商業、教育和娛樂中心，擁有主要的高等教育、藝術和文化機構、足球和棒球場以及冰球場，還有數百家餐廳、酒吧和零售商店。根據報告，每年有1050萬人訪問大市中心地區。

(左) 伊麗莎白·羅斯在底特律市中心的咖啡帝國“Roasting Plant”的第一家分店外站着，時間是1月25日；(右) 企業家布萊恩·多伊格和辛迪·拉羅（右），在底特律市中心的M@dison大樓內從事他們的網絡業務，時間是1月25日。由Rebecca Cook/路透社報道雖然大市中心的富裕程度高於整個城市，但它在其他城市中心面前仍顯得落後。大市中心居民的人均收入為20,216美元，明顯高於整個城市的15,062美元，但低於全國的27,334美元以及費城和匹茲堡等其他城市中心。

大市中心的居民受教育程度也高於整個城市（見下表）。25至34歲之間的大學學歷居民佔大市中心人口的8%，而整個城市僅佔1%，密歇根州為3%，全國為4%。在大市中心，超過四成的年輕人（42%）擁有大學學歷，而整個城市為11%，高於州和全國的29%和31%。

報告中的圖表

儘管如此，報告中最有趣的發現之一是，大市中心的種族多樣性明顯高於整個城市。

即使在傳奇的汽車城，市中心的復興也至少部分是由希望更理性和高效生活、減少對汽車依賴的人們推動的。報告強調了這一趨勢，提供了對大市中心六個主要區域的行人和騎行活動的調查結果（見下表）。

報告中的表格

與其他城市一樣，底特律市中心的城市轉型出現了各種問題。去年夏天，前市長戴夫·賓的新聞秘書卡倫·杜馬斯詢問底特律是否正在失去其傳奇的堅韌，變得過於郊區化，突顯出隨着新富裕居民的湧入而產生的緊張關係。“一方面，你看到一個‘新’的底特律。年輕、白人、受過教育和有工作的特點是那些冒險來到這座城市的人的特徵。他們與土生土長的底特律人形成鮮明對比——大多數是非裔美國人，許多人受教育程度低且失業——這些人多年來一直留在這裏，經歷了挑戰和爭議。”

儘管大底特律地區取得了相當大的進展，但城市的大片區域仍然處於嚴重困境中。“我們離紳士化還有很長的路要走，”數據驅動底特律的主任庫爾特·梅茨格告訴底特律自由報。

我將在即將發佈的底特律系列中更詳細地探討這些重要問題，這是我關於美國階級分化城市的持續系列。

**更正：*早期版本説的是湖濱。