國會如何幫助創造下一個偉大的社區 - 彭博社

Flickr在布魯克林，你不需要走遠就能看到一個曾經是污染空地的時尚社區地點。

位於威廉斯堡的 東河州立公園 建在一個曾經的鐵路到駁船運輸碼頭的地點上。一家全食超市正在建設中，位於戈瓦納斯，之前是一個空置且被苯污染的地點*。15 Dunham 是一座新的住宅建築，靠近威廉斯堡大橋，經濟適用房建在一個曾經的加油站上。一個高端的 賽車引擎設計工作室 坐落在威廉斯堡一個經過清理的地點，該地點空置了近25年。並且正在計劃將巨大的 多米諾糖廠 地點，當前在威廉斯堡海濱衰敗，轉變為公園空間、辦公室、公寓和零售。

彭博社城市實驗室貝爾法斯特的中央車站為北愛爾蘭的公共交通創造了新時代芝加哥應該考慮所有預算危機的解決方案，普利茨克説消除美國道路死亡的月球計劃AOC提議300億美元的社會住房管理局類似的項目在芝加哥、洛杉磯、聖地亞哥和納什維爾創建了音樂會場地、公園、居住/工作閣樓空間和商店，曾經這些土地因污染而無法使用。

所有這些地方曾經是棕地，受污染和被遺棄的土地需要修復。環保局估計美國有超過450,000個棕地，許多未被記錄。生鏽的鐵路 yard、舊工廠、關閉的加油站、腐爛的倉庫和其他棕地在全國每個城市的社區中造成了困擾。以每個地點平均6.5英畝計算，美國近4,570平方英里的土地需要修復。

重新開發這些地點對環境和經濟都有好處，但即使是最勇敢的城市開發者，“禁止進入：有毒廢物”的標誌也並不鼓舞人心。清理可能很昂貴，而且可用的工具相對較少，幫助重新開發的努力推進。

重新開發這些地點對環境和經濟都是有益的。一項 今天在國會提出的新法案 可能會改變這一切。2013年的棕地利用、投資和地方發展法案——簡稱BUILD法案——將幫助地方政府和其他實體清理和振興棕地。棕地清理推動經濟增長，同時給予地方政府靈活性，以追求他們最需要的項目。

BUILD法案得到了兩黨的支持——在本屆國會中，這本身就是值得注意的——其發起人來自各個州，每個州都有自己的棕地挑戰。參議員勞滕伯格（D-NJ）、因霍夫（R-OK）、克拉波（R-ID）和尤達爾（D-NM）都作為法案的原始發起人簽署了該法案，這充分説明了這一問題的普遍性。

該法案重新授權了一系列金融和發展工具，幫助社區進行場地評估和清理，所有這些都由EPA的棕地項目管理。在其條款中，BUILD法案擴大了非營利組織獲得棕地補助的資格，並允許EPA授予靈活的多用途補助，以考慮許多項目的多樣性。有關該法案具體內容的更多信息可在 Smart Growth America獲取。

最終，BUILD法案可能幫助全國各地的社區創造出國家最具活力地區不可或缺的發展。棕地代表着巨大的經濟發展機會。BUILD法案可能幫助社區實現這一目標。

*更正： 本文的早期版本錯誤地將污染了Gowanus前棕地場地的化學物質識別為苯乙烯。實際上是苯。

頂部圖片：布魯克林的東河州立公園曾是一個鐵路到駁船的運輸設施，這一用途導致了場地的污染。來自EPA的棕地補助金幫助清理了該場地。照片由Graham Coreil-Alllen/Flickr提供。