簡·雅各布斯是對的：漸進式重建確實促進社區發展 - 彭博社

路透社在她1961年的經典著作中，偉大美國城市的生與死，簡·雅各布斯反對她所稱的“一刀切”規劃。這種讓土地使用和住房風格隨時間演變的想法使她與埃比尼澤·霍華德、勒·柯布西耶和羅伯特·摩西的做法形成對比，他們更傾向於一次性重建城市的大面積區域。相反，雅各布斯寫道，健康的社區必須“混合不同年齡和狀況的建築，包括相當比例的舊建築。”

彭博社城市實驗室貝爾法斯特的中央車站為北愛爾蘭的公共交通創造了新時代芝加哥應該考慮所有預算危機的解決方案，普利茲克説消除美國道路死亡的月球計劃AOC提議300億美元的社會住房管理局簡單來説，雅各布斯認為“一刀切”的規劃者往往未能認識到“健康城市是有機的、自發的、混亂的、複雜的系統，”杜克大學社會學家凱瑟琳·金在期刊城市研究的即將刊登的文章中寫道。這種對漸進式（而非宏大）重建的偏好帶來了許多可能的社會影響——其中一個主要影響是它應該促進更強的社區關係。

最近，金對雅各布的信念進行了實證測試。多年來，關於住房類型和社會關係的研究已經進行了一些：研究人員發現，住在聯排別墅或別墅的人比住在公寓或單元房的人擁有更高的社會資本；甚至門的位置和公共空間也可以影響社會接觸；而且較老的住房似乎確實促進了互動。然而，逐步重建改善社會聯繫的想法並沒有真正被直接研究過。

金寫道：“尚待觀察逐步發展所創造的形式的多樣性是否確實能預測更好的鄰里社會關係。”（給注重拼寫的美國讀者的一條説明：該期刊在英國出版。）

為了填補文獻中的這一空白，金研究了包括社區關係測量的芝加哥社區調查。她建立了四個社會聯繫的指標：凝聚力（共享價值觀）、控制（對社區朝着集體利益努力的信念）、代際閉合（成年人照顧當地青少年）和互惠交換（交換好處、建議、信息等）。然後，她將這些信息與住房的“年齡多樣性”數據匹配——這是一種逐步重建的代理，因為建築年齡的混合可能代表鄰里演變。

結果清楚地表明，建築的混合表明強烈的社會聯繫。中世紀住房年齡與所有四種社會關係顯著相關，而最近的建築與社會控制特別呈負相關。一旦金控制了其他人口因素，只有住房的“年齡多樣性”與她測量的所有四個社會指標保持顯著聯繫。

金結論：

實證結果顯示，住房年齡多樣性（歷史發展速度）與四個鄰里社會關係的指標之間存在顯著聯繫，即使在控制其他鄰里住房特徵、社會組成和個人社會人口統計因素時也是如此。逐步重建可能會保留社區聯繫，這些聯繫可能需要幾十年才能形成，而新居民可能會從之前的鄰居那裏“繼承”這些聯繫。

現在，這些發現代表的是一種相關性，而不是因果關係，並且還有其他一些可能的解釋。也許有一些其他特質使得那些抵抗大規模重建的鄰里促進了社會互動——或者也許這些互動本身阻止了重大變化。交通、商業機會或既有公共機構的元素可能發揮了作用。

但至少，這些結果應該讓規劃者停下來思考，是否更新的總是更好。

圖片來源：金，K.（2013）。簡·雅各布斯與“對老舊建築的需求”：鄰里歷史發展速度與社區社會關係。《城市研究》。DOI: 10.1177/0042098013477698。