住房歧視仍然存在，以微妙的形式表現 - 彭博社

Shutterstock當住房和城市發展部在1970年代首次開始系統地研究美國的住房歧視時，最明顯的形式仍然很常見。黑人被拒絕與房地產經紀人或租賃機構預約，無法參觀公開廣告的房屋。或者他們被告知這些房屋不再可用，這個謊言幫助加劇了整個社區之間的種族分裂。

如今，這樣的非法事件很少發生（儘管它們並沒有完全消失）。然而，歧視以更微妙的形式持續存在。今天，尋找住房的少數族裔通常可以見到代理人並查看房產。但他們比白人更不可能瞭解到可供選擇的全部住房選項——例如被告知“我還有另一套兩居室你可能想看看”或“讓我再給你看一套房子”。

彭博社城市實驗室貝爾法斯特的中央車站為北愛爾蘭的公共交通創造了新時代普利茲克表示，芝加哥應該考慮所有解決預算危機的方案消除美國道路死亡的月球計劃AOC提議300億美元的社會住房管理局“這非常微妙，”城市研究所的高級副總裁瑪格麗特·特納説。 城市研究所。“受害者幾乎不可能察覺到這一點正在發生。”

然而，我們知道，這種歧視在全國範圍內發生，基於今天由HUD發佈並由城市研究所進行的 一項廣泛的新研究。這項研究是HUD贊助的美國住房歧視研究系列中的第四項，自1977年以來大約每十年進行一次。

在這項最新的研究中，8,000對匹配的測試者——一位白人，一位少數族裔，雙方在所討論的住房上資格相同——對28個全國代表性大都市地區的各種住房廣告作出了回應。例如，想要擁有住房的黑人被展示的房產比白人少了17%。

實際上，這種做法仍然限制了少數族裔可獲得的住房機會。

“這仍然很重要，”特納説。“這確實會產生影響。不僅因為膚色而無法瞭解可用住房是根本不公平的，而且這也確實提高了少數族裔尋找住房的成本，或者限制了他們的選擇。”

這可能意味着少數族裔找不到最實惠的住房，或者找不到位於最佳學校、公園或工作地點附近的住房。在這項研究中，租賃或房地產代理的種族似乎對結果沒有影響。但那些種族更容易被識別的少數族裔測試者——通過姓名、電話中的聲音或面對面——經歷的歧視比那些更可能被誤認為是白人的少數族裔要多。

這些發現引發了一個關於所有這些交易另一方的房地產代理人的好奇問題：他們是故意這樣做的嗎？是否存在某種無意識的偏見在起作用？

“配對測試在捕捉歧視何時發生以及以何種形式發生方面非常有效，”特納説。“但它並沒有回答‘為什麼’的問題。我不知道是否真的有可靠的方法可以完全捕捉到‘為什麼’的問題的答案。”

至少有幾個假設。當然，意識到的偏見是其中之一。或者代理人可能假設少數族裔更不可能負擔得起房子，或者不太可能成為可靠的租户（在這個實驗中，配對測試者被給予了相同的財務狀況）。另一種理論則認為，白人——即使他們沒有意識到——可能在與少數族裔互動時感到不那麼舒適，因此可能會縮短這種互動。“也許他們不會提供那麼多信息，”特納説，“或者他們不會再去另一個房子。”

這項研究的結果也可能低估了這一現象。參與這個實驗的測試者在尋求的房屋方面都毫無疑問地具備良好的資格（也許是一個單身男性的一居室，或者是一個假裝是四口之家主人的大房子）。如果這種歧視根植於對西班牙裔按時支付租金能力的刻板印象，或對黑人作為良好租户的刻板印象，那麼對於那些邊緣合格的候選人，歧視可能會更強烈。

以下是研究中租户的一些結果：

潛在的房主：

特納説，所有這些中的好消息是，1977年研究中發現的那種“明顯的、關門式”的歧視已經大幅減少。但與這一趨勢相伴，我們可能還會看到這些更微妙形式的歧視穩步下降。而這並沒有真正發生。“這似乎有點停滯不前，”特納説。“它並沒有逐漸消失。”

歷史上，在更明顯的歧視時代鞏固的居住隔離水平今天仍然顯著高：

“隔離在許多方面是過去歧視的遺產，”特納説。美國社區今天是種族分裂的，原因多種多樣：因為早期銀行的紅線政策，因為白人遷移到郊區的歷史，因為延續隔離的流動模式，從一代傳遞到下一代。但過去的明顯住房歧視在影響我們今天所見城市方面發揮了重要作用。更難説的是這種更微妙的歧視扮演了什麼角色。

很明顯，如果這種做法的受害者甚至沒有意識到它的存在，那麼公平住房倡導者和機構必須更加積極主動地將其清除。

頂部圖片：德拉岑/Shutterstock.com