為什麼城市應該引領移民改革的推動 - 彭博社

維戈爾迪倫·馬修斯在 華盛頓郵報上有一個 好的總結 一些有趣的 新研究 來自杜克大學經濟學家雅各布·維戈爾，比較了美國各縣的移民率與當地房價。維戈爾的結論是：一個縣的移民人數越多，房價就越高（美國的4000萬移民每人為該縣的平均房屋價值增加11.5美分）。

總體而言，這意味着移民有助於推動住房市場，正如他們過去被證明能夠支撐大量退休工人的老齡化人口一樣。他們對住房市場的影響最大的是在最需要的地區——特別是在萎縮的鐵鏽帶城市，或在主要大都市地區的惡化社區，在那裏生活在其他地方是負擔不起的。

彭博社城市實驗室貝爾法斯特的中央車站為北愛爾蘭的公共交通創造了新時代芝加哥應考慮所有預算危機的解決方案，普利茲克説消除美國道路死亡的月球計劃AOC 提議 300 億美元社會住房管理局維格多的研究發現，每當有 1,000 名移民在一個縣定居時，最終會有 250 名美國出生的人也搬入，受到不斷擴大的經濟機會的吸引。這些移民還“轉移了”城市內對住房的需求到那些不太受歡迎的社區，幫助將其穩定為中產階級美國人可居住的地方。

一些城市如 巴爾的摩 和 匹茲堡 已經積極嘗試 吸引移民 作為經濟和人口增長的策略。維格多認為，過去的移民可能已經幫助了一些城市，如芝加哥：

自 1970 年以來，居住在芝加哥及周邊的伊利諾伊州庫克縣的美國出生的美國人數量減少了 90 萬。在同一時期，近 60 萬名移民的到來抵消了大部分的下降——並且很可能阻止了更多的本地人離開——減輕了對當地住房市場可能造成的災難性影響，類似於底特律和其他鏽帶城市所經歷的情況。

對於那些急於重新填補空蕩蕩社區的城市來説，歡迎移民是一個合乎邏輯的想法，即使國家移民辯論的語氣讓它聽起來像個瘋狂的主意（正如 Gawker 對巴爾的摩策略的描述： “奇怪的美國城市不騷擾移民”）。

但是關於住房價值的發現使得這一策略更加引人注目。在德克薩斯州哈里斯縣，擁有相對負擔得起的休斯頓，維格多發現，過去十年的移民為平均住房價值貢獻了超過25,000美元。以下是他研究中的地圖，由 美洲協會/美洲理事會 和 新美國經濟夥伴關係 進行，繪製了移民對全國各縣住房價值的影響。

這表明，移民的地理分佈與住房負擔能力的現實恰好一致：移民通常不會在已經負擔不起居住的地方（如硅谷或曼哈頓）推高房價。相反，維格多得出結論，他們正在遷移到像休斯頓這樣的地方，或者在許多住房價值下降的問題嚴重的地區充當“屏障”，防止進一步的價值下降。