房利美為奧巴馬帶來豐厚收益 - 彭博社

已經售出：位於馬里蘭州格倫爾格的最後施工中的一處住宅。照片由安德魯·哈雷爾/彭博社提供房利美今天早上表示，其第二季度利潤幾乎翻了一番，達到101億美元，因為房價飆升，更多消費者按時償還了他們的抵押貸款。

根據房利美奇怪的獅鷲般的地位，聯邦政府將收取這筆利潤的每一分錢——它有着山姆大叔的鷹頭和私營部門獅子的身體。政府還將從昨天的巨大盈利中獲得44億美元的貢獻，來自房利美的企業表親房地美。

那麼，100億美元對美國政府來説意味着什麼？在最近一個季度，標準普爾500指數中只有兩家公司在所得税支出上超過了30億美元：埃克森美孚，其税收損失為58億美元，以及雪佛龍，其税收費用為32億美元，根據彭博社的數據分析。六家美國公司的所得税在20億到30億美元之間，包括富國銀行（29億美元），摩根大通（28億美元），蘋果（25億美元），伯克希爾·哈撒韋（23億美元），花旗集團（21億美元），以及沃爾瑪（20億美元）。

換句話説，房利美的收入對政府財政的價值遠遠超過許多頂級企業納税人的總和。

這種贓物將使奧巴馬總統的目標變得複雜——昨天明確表示——結束房利美和房地美的運作。“我們必須翻過這一頁，擺脱這種助長了最初造成這一混亂的泡沫和崩潰心態，”奧巴馬説。

然而，立法者——即使是那些對2008年政府支持抵押貸款感到震驚的立法者——可能會對奧巴馬的房地產政策持謹慎態度，因為一切看起來如此美好。嚴重的抵押貸款違約率已降至五年來的最低水平。根據抵押貸款銀行家協會今天發佈的報告，只有5.9%的房貸逾期超過90天，較一年前的7.3%有所下降。房利美的違約率已降至3%以下。

與此同時，私營部門在止贖方面變得更加積極，快速上漲的房價激勵着驅逐違約業主並尋找新買家。根據總部位於加利福尼亞的數據公司RealtyTrac的數據顯示，5月份的回收率上升了11%，貸款機構收回了近40,000套房屋。

房利美今天早上向華盛頓和華爾街傳達的信息很簡單：“我們預計在可預見的未來將保持盈利。”