負債累累的希臘轉向類似eBay的拍賣出售國有財產 - 彭博社

關於位於雅典斯莫倫斯基街的那座破舊豪宅，流傳着一個傳奇，前任主人的幽靈通過低聲呻吟“這座房子是我的”來嚇跑潛在買家。希臘政府並不害怕。它在9月17日以434,000歐元（580,000美元）的價格，通過一種類似於eBay的互聯網拍賣，出售了這座兩層樓的房子和塔樓，周圍的花園裏長滿了棕櫚樹。雖然他懷疑這座房子鬧鬼，但希臘共和國資產發展基金（HRADF）房地產執行董事安德烈亞斯·塔普蘭齊斯表示，這座建築“正在困擾希臘預算”，產生“零收入，甚至連税收都沒有。”

大多數在線拍賣的資產是通過止贖、遺贈或捐贈，或在其所有者去世且沒有繼承人後，進入希臘國家的所有權。“許多人最終沒有繼承人，最終國家繼承了財產，”塔普蘭齊斯説。“國家是所有公民的家庭，包括那些沒有繼承人但擁有財富的人。”

房地產，包括超過70,000處從雅典海岸的豪華海濱度假村到廢棄的汽車修理店的物業，佔政府最初承諾通過出售資產籌集的500億歐元中的一半，以換取總計2400億歐元的救助資金。由於繁瑣的官僚程序、需求不足和政治阻力，希臘國家資產銷售未能帶來歐洲委員會、歐洲中央銀行和國際貨幣基金組織所要求的收入——這三家機構是拯救該國的貸款方。

Taprantzis所稱的“希臘房地產的eBay”是處理國家擁有的約1000棟小建築、辦公室和住宅的最有效方式。他表示，政府的目標是通過拍賣每年銷售3500萬到5000萬歐元。自7月開始電子拍賣以來，該基金已通過出售三處物業籌集了740萬歐元，包括一塊海濱土地。本月將有四處物業上拍。該基金的拍賣網站（e-publicrealestate.gr）對任何註冊用户開放。雖然外國購房者面臨限制，但希臘已簡化了至少25萬歐元的購房流程。

從希臘房地產資產中籌集資金是三方貸款機構的優先事項，他們可能很快需要討論為希臘提供第三個財政援助方案的選項。為了繼續獲得他們的支持，該國必須在2020年前將債務減少到低於國內生產總值的124%，而今年預計將達到176%的峯值。希臘已多次修訂用於償還債務的資產銷售目標。最初的目標是到2015年底達到500億歐元，但已縮減至2020年的240億歐元。今年6月，希臘未能出售國家天然氣公司Depa是該計劃的最新挫折。

希臘正處於第六年的衰退中，失業率創下27.9%的紀錄。根據中央銀行的數據，第二季度房價下降了近12%。倫敦的 野村國際 分析師Lefteris Farmakis表示，拍賣過程是“聰明而高效的”。“但考慮到房地產投資的流動性差和他們在希臘面臨的法律障礙，產生可觀的收入並不容易。”