銀行在止贖危機中如何仍然對少數族裔進行歧視 - 彭博社

國家公平住房聯盟止贖危機造成了一組不太明顯的受害者：那些從未失去自己家園（也沒有面臨失去的危險）但住在其他人失去家園附近的人。這些是被遺留在社區中的鄰居，似乎每三棟房子就有一棟被遺棄。他們是那些面對從未修剪的鄰近草坪、透過前窗可見的日漸衰敗的房屋的人。

他們是那些不得不擔心房產價值下跌和缺席銀行的人。而且，公平住房組織聲稱，這些人主要集中在全國以少數族裔為主的社區中。

彭博社城市實驗室貝爾法斯特的中央車站為北愛爾蘭的公共交通創造了新時代普利茲克表示，芝加哥應該考慮所有解決預算危機的方案消除美國道路死亡的月球計劃AOC提議建立300億美元的社會住房管理局我們之前寫過關於另一種形式的種族歧視在抵押貸款危機中的證據，暗示大型銀行在泡沫破裂之前故意針對少數族裔社區提供不良貸款。現在，住房倡導者正在記錄他們認為在危機後出現的種族歧視：特別是美國銀行，國家公平住房聯盟表示，在維護和營銷白人社區的止贖房屋方面做得比在少數族裔社區要好得多。

一年前，聯盟及其多個成員組織向住房和城市發展部對銀行提出了投訴，認為該銀行在丹佛、亞特蘭大、邁阿密、代頓和華盛頓特區的少數族裔社區中忽視了被止贖的房產，違反了聯邦公平住房法。今天，這些團體修訂了他們的投訴，附上了一堆證據——包括地圖、數據和照片——顯示這個問題在這些城市中持續存在，同時在孟菲斯、丹佛、拉斯維加斯、圖森和費城重新記錄了這一問題。

總的來説，住房倡導者現在已在18個大都市地區識別出這個問題，涉及621處美國銀行的房產。

住房機會卓越項目的首席執行官Keenya Robertson在發佈新投訴時表示：“就好像美國銀行故意對他們在有色人種社區中看到的[銀行擁有的房產]視而不見。”

每個城市的住房組織調查人員訪問了美國銀行擁有的止贖房產，這些房產位於主要是黑人和西班牙裔的郵政編碼區域，以及主要是白人的地區。他們在尋找明顯的指標，比如是否有“待售”標誌掛在房產上（畢竟，如果沒有人知道房子在出售，就不會有人購買它，或者知道在哪裏投訴其醜陋之處）。但調查人員還尋找超過三十種個別缺陷，包括人行道上堆積的垃圾和郵件、破損的窗户或鎖、水損壞、缺失的排水溝、剝落的油漆和塗鴉。

他們發現的：在拉斯維加斯後院裏腐爛的狗屍體，空置的丹佛住宅台階上的啤酒瓶，以及圖森一處房產的門大開，所有這些都發生在少數族裔社區。在孟菲斯，五處少數族裔社區的房屋中甚至沒有一個掛出售標。圖森的拉丁裔社區中，15處房屋中有14處也是如此，而在費城的18處少數族裔社區中，有14處房屋也是如此。

這是亞特蘭大一個以黑人社區為主的房屋（左）和一個以白人社區為主的房屋（右）：

代頓一個黑人社區的房屋後院：

以及代頓一個白人社區的最近修剪的草坪：

在達拉斯一個以拉丁裔為主的社區（左）和一個以白人為主的社區（右）：

這兩處房屋的後視圖：

在芝加哥一個黑人社區的房屋，檢查員發現了17個缺陷（左），而在伊利諾伊州漢諾威公園一個以白人為主的地區，房產只有三個明顯的缺陷（右）：

一些人可能會爭辯説，上面左側的房屋在銀行甚至收回抵押之前就已經處於更糟的狀態，因為它們位於低收入社區。為了提供背景，這裏是那棟芝加哥房屋兩側的鄰居房屋：

每個城市的樣本量各不相同，從大約十幾處房產到丹佛的44處以上。但在所有城市中，少數族裔社區的房屋比以白人為主的地區的房屋更有可能出現超過10個維護或市場問題，概率是兩倍。在丹佛，少數族裔社區的房屋有9.3倍的可能性出現破損的門或鎖。在拉斯維加斯，它們有4.5倍的可能性出現損壞的窗户。在費城，相比於同一市場中白人社區的房屋，它們更有可能積累大量垃圾，概率是兩倍。

這一模式表明，微妙的住房歧視可能進一步削弱少數族裔社區從住房危機中恢復的能力（換句話説，這表明經濟衰退的影響為何在少數族裔社區中會持續更久）。聯邦公平住房法禁止“延續或傾向於延續隔離住房模式的行為（或行為嘗試）”，或阻礙社區或鄰里的選擇。想象這些被忽視的房屋可能會如何導致這種情況並不困難。

更新： 在回應國家公平住房聯盟的投訴時，美國銀行今天在一份聲明中表示，它“對全國範圍內的空置銀行擁有物業的管理和營銷採取統一的做法”，並且“任何相反的建議都是完全不真實的。”根據他們的聲明：

國家公平住房聯盟之前的聲明揭示了他們的方法論及其公開信息表現中的眾多重大缺陷。國家公平住房聯盟指責我們的物業大多數實際上是由其他實體負責維護和營銷的，並沒有考慮到我們有權維護時物業的狀況，還包括銀行已同意以現有狀態捐贈給當地團體的物業。

來自孟菲斯的一所房屋的頂部圖片，以及所有其他圖片，均由國家公平住房聯盟提供。