Airbnb與紐約尷尬關係中的一個里程碑 - 彭博社

愛彼迎在紐約市通過愛彼迎租賃公寓的法律框架，温和地説，是模糊的。該市有法律規定酒店入住率，但你的第二間卧室不是酒店，對吧？假設你租住你的房子而不是擁有它；房東需要知道你在那處房產上經營一個小的收入來源嗎？而你是否應該為那筆錢支付特別税款？

以下是愛彼迎如何在其常見問題解答中解決 一些棘手的問題：

你的州或地方可能會對房間租賃或相關租賃費用徵收税款。我們希望所有房東遵守當地法律、協議、税務機關和任何其他適用的法規。你有責任管理你的税務和其他監管義務。

此外：他們建議你聯繫税務專業人士或“城市合規部門”。

彭博社城市實驗室貝爾法斯特的中央車站為北愛爾蘭的公共交通創造了新時代普利茲克表示，芝加哥應該考慮所有預算危機的解決方案消除美國道路死亡的月球計劃AOC提議設立300億美元的社會住房管理局在共享經濟的早期階段（愛彼迎幫助定義了這一點），你可以相對安全地假設關於這些建議的兩件事：大多數人沒有聽從，但大多數城市也沒有關注。

這已經不再是事實，尤其是在紐約市。今年早些時候，紐約的一位行政法法官因違反酒店法對一名Airbnb房東罰款2400美元，這一事件 確實震驚了許多使用該服務的15000人。上週，這項裁決被推翻，但即便如此，這場“勝利”也是模糊不清的。Airbnb房東奈傑爾·沃倫因技術性問題逃脱，這對城市中成千上萬的Airbnb房東幾乎沒有緩解：沃倫的室友在租賃發生時恰好在家。

因此，這讓房東們處於一個尷尬的境地，當地政治家 仍然憤怒不已，而Airbnb仍然需要一些永久性的解決方案來支持其商業模式。

在這種情況下，Airbnb首席執行官布萊恩·切斯基在週四發佈了 公司網站上的一則聲明，提供了Airbnb迄今為止最詳細的框架，説明它希望如何與城市達成共識。該公司呼籲制定一項新法律，明確“普通人”應該能夠出租他們的房屋。它提議創建一個24小時鄰里熱線，以處理關於“我們社區中的不良行為者”的投訴（到目前為止，大部分抱怨並不是來自酒店業者，而是來自那些不希望他們的私人公寓大樓被匿名聚會的遊客佔據的人）。最後，切斯基説：

我們的房東不是酒店，但我們相信，讓我們的社區支付住宿税是有意義的，對於那些收入低於某些閾值的人可以有限豁免。我們希望幫助紐約市簡化這個過程，使其不那麼繁瑣。

這是一件大事，並暗示了共享經濟其他領域即將發生的事情。隨着這個行業的發展——就像我們所有人都在成長一樣——其中的一部分不可避免地將開始繳納税款。到那時，Airbnb的角色將不僅僅是促使其成員自行查找當地税法。

當然，所有這些混亂的問題在於，即使Airbnb與紐約市達成這樣的協議，它（以及其他許多“共享”企業）也必須在其他城市逐個市場地做到這一點，因為那裏的租賃法律看起來不同。不過，目前，共享經濟正進入一個新階段，這個階段不再是關於這些瘋狂新商業模式的新奇，而是關於將它們轉變為無可爭議的合法企業的艱苦工作。