南京地鐵動遷僵局 低保户已搬走 董事長當起釘子户
南京地鐵四號線九華山站項目正進入土地徵收的最後階段，然而還有幾户因要價過高而不搬遷，影響了施工開展。
目前，納入工程項目的兩幢建築物中，九華山1號樓房已被大型工程設備“放倒”，此外“女兒紅”和“江蘇石化”所在門面的兩處平房也在近日被拆遷，目前已交付施工。而地鐵4號線九華山站唯一進出口的所在位置、北京東路71號20幢還有6户沒走。
拒絕搬遷的南京市北京東路71號第20幢
低保户等已全部搬遷 6户有錢人拒絕搬遷
據瞭解，多數願意搬遷的居民條件較差，收入普遍較低，但他們積極支持地鐵建設。其中一户王姓居民，户主因年邁精神狀態不佳，大兒子有殘疾不能獨自下牀活動，小兒子也沒有工作，家庭經濟十分困難，但在徵收過程中，他沒有提出更多的條件便籤約搬家。
“一共涉及到99户居民，目前已簽約了93户，完成徵收總額的94%，最後6户認為評估價低還沒達成意向。”地鐵四號線建設項目負責人介紹，上述6户居民中有董事長和總經理，也有科研單位公職人員。
讓項目組沒料到的是，九華山1號住有不少政府保障的低保户、失業人員和殘疾人，本以為動遷將遇到困難。然而隨着動遷深入，上述生活較困難的居民全部完成搬遷；而另一幢即20幢有6户經濟條件還不錯的居民，卻始終不肯接受動遷標準。
據玄武區徵收辦工作人員介紹，沒走的幾户中，有幾户是中國科學院南京地理湖泊研究所的在職人員，有一位還擔任着處長，有的是湖泊所職工的兒女，也有後來在此買房的公司董事長和銷售經理。
據介紹，目前該地塊的徵收補償標準是2.76萬元/平方米，加上搬遷補償及裝修補償等，達到3.1萬元/平方米左右。上述幾户提出3.5萬元/平方米要求，徵收辦認為超過了補償標準不能接受。這使談判處於僵局，設備無法施工。
拒絕搬遷的南京市北京東路71號第20幢及其位置
待價而沽：沒搬的人中有董事長，有的有二套房
從玄武區徵收辦瞭解到，北京東路71號20幢建於1978年，為4層樓房，上述6户居民的房屋面積在20多平方米到44平方米之間，補償款在70多萬元到120多萬元之間。幾位住户多為單位分房，有兩户(即董事長和企業的銷售經理)是後來在此買的商品房，這裏是北京東路小學的學區，這是一個原因。
這次徵收已考慮到這個因素，明確規定評估房屋價格時充分考慮學區房這一核心價值，參照本學區的二手房，並針對搬遷居民家的學齡前兒童，已與區教育局協調，保證按原學區入學。
“這些房子大多户型小，但因為屬於學區房，多年來核心價值還是很可觀的。”一位附近樓房的住户説，他們幾次想搬走換房一直沒捨得走，就是想待價而沽。
有的居民透露，當時建設房子時，陽台都是敞開的。有些住户不肯搬遷是想把陽台算作套內面積。徵收辦表示，徵收嚴格按照房屋登記部門計算結果，如果對房產證上沒有登記的面積進行補償，就是對那些先搬遷的人極大的不公平，尤其前面有那麼多低收入的居民。
“那幾户不搬走，其實在別的地方都有房子，最近的就在我們院落後面的樓裏。”有的居民透露，那位科技處長，在北京東路22號樓裏就有一套房子，目前面臨拆遷的那套房長期沒有人住；而那位掌管家族企業的“董事長”，在312國道邊就有一套高檔住房。
一位知情居民透露，那位在科研單位做財務工作的徵收户，一直迴避與徵收人員見面，或是軟磨硬泡，提出的補償要求超過政策規定40萬元。被徵收户張某，其家庭在該院中擁有第二套住房，房屋評估價為73萬餘元，卻提出了95萬元補償要求。“公家利益與自己的利益發生衝突的時候，想不到反而是普通百姓，甚至是低收入的居民首先高姿態，值得反思。”一位居民表示。
陷入僵局的搬遷
地鐵施工部門介紹，場內的盾構設備在原地閒置，這些大型機器設備一天的租金就是天價！即將動遷的北京東路71號20幢樓是未來地鐵4號線九華山站進出口，也即工程項目的必經之路，眼下根本無法進行下一步工作。
而按照工期進度，2014年召開青奧會前，必須實現九華山站與市政府、崗子村之間的軌道洞通，路面也必須完全恢復正常通行。他們對於眼前這幅“一户不動，影響一站，一站不通，全線不通”的情景十分焦急。
在現場，玄武區法院已經開出了“巡迴法院”，法官們也在對最後6户居民進行調解。而如果仍不能達成協議，將從5月19日即簽約期結束的時間啓動司法程序，對拒不搬遷的居民予以強制執行。據瞭解，一旦進入司法程序被強制執行，上述每户居民將少拿到各種優惠十幾萬元。
南京市地鐵4號線路線圖
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河南平墳樣板村村民：反對的都是外人、有錢的
2012年3月，周口市發佈該年“1號文件”《關於進一步推進殯葬改革的實施意見》，要求用三年時間完成農村公益性公墓全覆蓋；火化率100%；不再出現新墳頭，逐步取消舊墳頭。 平墳復耕的開展進度遠超計劃，據新華社報道，半年時間裏，周口已有200多萬個墳頭被平遷，複種耕地近3萬畝。
在轟轟烈烈的平墳復耕運動中，有句話家喻户曉周口平墳看商水。 作為試點，平墳先在商水展開，在一個月內，該縣28個試點行政村共平（遷）墳頭20035座，實現了試點區域內20.5公里主幹道沿線6萬畝農田內無墳頭。在大劉村，村支書郭巋帶頭平墳的故事已成樣板，一傳再傳。 聽説要帶頭平墳，郭氏兄弟三人就有不同意見。尤其是老三，不能理解為什麼大哥要帶頭剷掉父親的墳。為此三兄弟開了家庭會，達成一致，才把平墳的事告訴72歲的母親。
2012年5月24日，大劉村支部書記郭巋帶頭平墳，人手不夠，叫上村主任劉進才幫忙。 劉進才記得，上午10點不到，大家扛着鐵鍬走進地裏，周圍各村的幹部都來觀摩，本村和外村的村民也來了很多。
郭巋是當地知名的村幹部，在村委會的辦公室裏，擺放着他不少的榮譽證明：優秀縣人大代表、新農村文化建設先進個人、河南法治建設工作明星人物、優秀村書記。
“我們村平墳沒有強制的，書記帶頭。”劉進才説，“平墳有好處，往年因為清明祭祖經常鬧糾紛，張三家的墳在李四家的地裏，你踩了我家的苗，你碰了我家的墳，吵起嘴來。”
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那些在村口就能聽到的反對意見，甚至沒能正式地傳遞到村幹部一層，支書帶頭平墳在前，剷車在後，迅速推進了平墳運動，兩者一軟一硬，阻斷了意見表達。
（本文綜合揚子晚報及北京青年報消息）