廣西南寧市違章建築層出不窮

廣西南寧市西鄉塘區萬秀村“超高層”民房林立
在工業化、城鎮化進程中,出現了一個新的社會現象:“種房子”。其特徵是高額拆遷補償的利益驅使下,羣眾認為“種房子”比種莊稼的“效益”好,加班加點“搶種”房屋。 廣西省會南寧市“城中村”已成為違法建築“重災區”。超過10層甚至達到20層的民房比比皆是,“樓高高”“樓加加”“樓薄薄”“樓貼貼”等違法建築層出不窮。
所謂“城中村”,是指秀廂村,萬秀村、長堽村、虎邱村等在現代發展中,直面職能轉變,大批將拆遷改建的區域。根據南寧市相關規定,民房最高只能批准建4-5層。而這裏,10層以上的樓已經很常見了。
“湊夠一撮人就建違法建築”已是城市痼疾,“破窗效應”造成競相效仿,導致違法建設現象愈演愈烈。由於無規劃私建的違法建設氾濫,缺乏有效監管,既帶來建築安全、消防安全隱患,又擾亂城市規劃、建設秩序,更損害社會公平、破壞城市形象。城市瘋狂“種房”的背後固然是利益驅動,但與此同時,查處違法建築執法週期長、違法成本低、城市違法建築存量大也是監管查處難的重要原因。

在南寧市裕賓路,一排居民樓在1年左右時間先後建起三處“樓加加”。這是一組記錄這排“樓加加”“成長史”的拼版照片

廣西南寧市西鄉塘區萬秀村兩棟面對面的“超高層”民房幾乎貼到一起,是典型的“樓貼貼”

南寧市西鄉塘區萬秀村,一棟建設完工的“超高層”民房和正在建設中的高層民房“比鄰而居”
5月11日下午4時許,位於南寧市銀海大道英華學校一棟在建大樓樓頂東側模板發生坍塌。
事實上,沒有“準生證”違法建設在南寧較為普遍。“沒有合法的手續,在規劃、建設方面自然比較混亂,一些‘野馬施工隊’本身施工水平較低,建設過程中存在諸多隱患,也就難免出現事故。”一位長期關注城中村違法建設的市民説。
目前一些城市的違法建設具體類型主要包括違法加蓋或重建、搶種搶建等幾類,而其原因也分為出租謀利、獲取拆遷補償等多種。



南寧“種房子”層出不窮
在長湖路香格里拉花園一期6A棟樓頂,有人建了雞棚養雞。每天清晨3時多,就開始雞叫不斷。業主楊先生説:“那時候睡得正香,雞叫聲一起,高樓層居民都能聽到,吵死了。目前是禽流感時期,這些雞就養在我們身邊,令人害怕啊。”
裕豐英倫小區由南寧金裕豐物業管理有限公司管理。裕豐英倫項目管理處的莫經理説,發現違建後,他們就立即上門勸説,但無果。為了阻止違建,物業停了違建者的水電,可是對方叫工人自己開通。“我們發現有違建者自己開通水電後,多名物業人員去阻止,對方毫不示弱,拉着多名工人與我們對峙。為避免雙方發生衝突,我們只好作罷。”莫經理説,後來,他們以書面形式向規劃部門和房產監察部門舉報。規劃部門來調查了,還下發了整改通知書,依然無果。


這幢樓北側牆的寬度只有1.68米