陳光標稱1300萬買別墅被騙 沒進屋看就簽約

6月14日下午，北京市昌平區法院開庭審理的案件非同尋常，原告是有中國首善之稱的陳光標。

在此案中，陳光標自稱出於同情，匆忙買下一棟1300萬的別墅。後發現所買別墅無論房屋面積，還是配套設施都與事先商定的情況有別。陳光標於是提起訴訟，要求解除購房合同。對於購房過程，陳光標和房主各有一套説法，至今尚未公佈案件的審理結果。

這起房屋買賣合同的標的是位於昌平區北七家鎮的一棟別墅，雙方約定的房屋價款是1300萬元。對於購房經過，江蘇黃埔再生資源公司在起訴書中稱，今年3月初，陳光標在小區散步時遇到同小區住户王女士，王女士述説獨自帶着一個七八歲的小孩生活的困難和不幸，並説她在昌平區還有一棟別墅，有600多平方米，價款1300萬，因急用錢，希望陳光標把房子買下。當時王女士把房子描述得很美：歐式獨棟，小橋流水，綠地花園，環境優雅，有科技城、濱水公園、三甲醫院、影院、音樂廳、大型購物中心、餐飲一條街等配套設施。

陳光標高調行善，曾出售“空氣罐頭”宣傳環保。

根據陳光標的介紹，當晚8點鐘，王女士就急急忙忙地帶他去看了房子，但王女士卻沒帶鑰匙，導致他沒能進屋細看，而當時天色已晚，周圍的環境也沒能看清楚。結果到第二天，王女士就帶着房屋中介公司的兩個業務員催他簽訂購房合同，陳光標説，因急着要出差，加上同情王女士，他本着一顆善良真誠的心相信了作為鄰居的王女士，未細看合同條款就簽了合同。

簽完合同後，陳光標派公司員工去看房子，發現真實情況與王女士的描述相去甚遠，房子面積雖有600平方米，但產權證上只有284平方米，其餘是違建。院內環境很差，緊鄰大公路，噪音很大，配套設施不齊全，房子的品質根本不值1300萬，他的善心被利用了。陳光標以江蘇黃埔再生資源公司的名義起訴稱，根據合同約定，王女士應在今年4月1日前把房屋辦理抵押注銷手續，因王女士至今未辦理，已構成嚴重違約，請法院依法判令解除購房合同，並判令王女士承擔違約金30萬元。

事情經過到底如何？記者今天上午聯繫上王女士的代理人，該代理人表示，雙方達成房屋買賣協議的經過肯定不是陳光標所説的那樣，但現在王女士身體不好，她並不願向媒體介紹情況。

記者瞭解到，針對江蘇黃埔再生資源公司的起訴，王女士提起反訴。她在反訴狀中稱，今年3月5日，雙方簽訂房屋買賣合同，約定的房屋總層數為3層，建築面積為284平方米，成交價格1300萬元。合同就付款方式約定，黃埔公司應當在3月25日前交付定金260萬元，並交付購房首付款240萬元，10月份前，再交付尾款800萬元。但是，黃埔公司不但沒有按時支付定金和首付款，反而要求王女士按合同約定在4月1日前辦理房屋抵押注銷手續。王女士認為，是黃埔公司先違約不付款，已構成根本性違約。她請求法院判令雙方繼續履行合同。

6月15日，陳光標肩挑兩捆百元鈔票走上李琳公益慈善基金會的慈善晚會。