任志強怒批“小產權房合法化”：不能今天強姦，明天就合法化

任志強堅決不同意讓小產權房合法化

華遠地產股份有限公司董事長任志強財經年會房地產論壇上回答小產權房合法問題時憤怒表示，允許小產權房合法化，就是允許其他的違法行為合法化，小產權房永遠不可能合法化。他還類比説，你今天強姦了，明天就合法了，不可能。

任志強表示，三中全會沒説小產權房可以，如果政府允許小產權房合法化一定政府允許其他犯罪也合法化，想都別想，小產權房最大問題不是產權問題，是安全問題，如果沒有經過我們的質監站，沒有經過消費驗收出了事誰負責任，政府能負責任，你得想想後果，倒過來想黑着就算了，不説你就完了，還暴露出來，永遠不會和小產權房有關係，我們房地產商不會幹那個事，幹了就是合法，今天強姦完了以後明天就合法化了。

以下是文字實錄：

提問：我非常幸運最後一個問題，各位專家大家好，感謝你們今天晚上非常精采的演講，我姓楊，我是做營銷的，剛才毛總講到企業營銷，我做的工作就是互動傳播營銷。我的問題關於小產權，今天晚上小產權講的不是太多，小產權現在就是跟我們房地產有關，有幾個朋友計劃近期在村莊買一塊地，咱們知道農民的地分宅基地、耕地和經營性建設性，把50年經營性建設用地，對於他們這種行為，原來他們在城裏住，想在村莊特殊有文化、未來有大發展，北京電影學院、長江商學院，宋莊地能不能買？

任志強：不能買。三中全會沒説小產權房可以，如果政府允許小產權房合法化一定政府允許其他犯罪也合法化，想都別想，小產權房最大問題不是產權問題，是安全問題，如果沒有經過我們的質監站，沒有經過消費驗收出了事誰負責任，政府能負責任，你得想想後果，倒過來想黑着就算了，不説你就完了，還暴露出來，永遠不會和小產權房有關係，我們房地產商不會幹那個事，幹了就是合法，今天強姦完了以後明天就合法化了。

陳錫文：小產權房不合法最根本原因在於不符合規劃

11月初，位於北京昌平區陽坊鎮東貫市村的小產權房樓羣被拆。這是北京市已經查處的最大的小產權房區域，涉及13棟樓4萬平米。這一次拆除行動給不少支持小產權房合法化的人們心頭澆上一盆涼水。 十八屆三中全會指出，要建立城鄉統一的建設用地市場。很多人認為，農民集體土地和城市建設用地的權能不同，是由於所有制不同造成的。《北京晚報》就此採訪了中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文。

陳錫文認為，所有制不同是城鄉建設用地的一大主要區別。除了所有制不同，城鄉土地更大的區別體現在用途管制上。城市土地的一大主要功能是搞建設。農村土地更重要的是從事農業生產，提供農產品，但為了滿足農民生產生活的需求，農村也需要搞點建設，而農村的建築主要是農民自用的。

有人説小產權房不合法是對農民集體土地所有權的一種歧視，其實根源不在這裏，根源在於農村集體土地在規劃上不是用來建商品住宅的。小產權房不合法，更主要的原因在於它不符合土地利用規劃，違反了土地的用途管制。

陳錫文還提出，針對已經建好的小產權法，當然要認真嚴肅對待，處理過程中尤其要注意不能讓批准者和建設者從中得到好處。