新加坡金管局警告國內供房族家庭負債將增加

【環球網綜合報道】據香港《明報》7月23日報道，由於市場預期美國將加息，新加坡金管局(MAS)警告，不少家庭供房負擔過重，約有5%至10%業主的按揭負擔佔全部收入的六成以上，只要息口升3個百分點，10%至15%供房族便存在債務風險，家庭負債增加令人憂慮。

報道所，由於美國經濟不斷增強，再加上日本推動寬鬆貨幣政策，這有望抵消中國經濟放緩和東南亞國家減少公共開支的影響，MAS預期，新加坡今年經濟增長可順利達到1%至3%的預測範圍。此外，受到因車價下跌、房屋開支增長放緩等因素的影響，MAS把今年全年通脹預測由3%至4%，下調為2%至3%。

受汽油零售價上漲的帶動，新加坡6月消費者物價指數(CPI)按年升了1.8%，符合市場預期。若扣除住房及汽車的核心CPI，按年維持升1.7%，但因勞動力市場持續緊張，央行預期今年下半年核心通脹，將温和上升至2%或以上。

MAS局長孟文能稱，CPI升幅是3年內首次下降至較接近歷史的趨勢，在MAS的“舒適範圍以內”，但MAS對加息可能令家庭債務上升的問題表示憂慮，估計約5%至10%貸款者已過度借貸。目前新加坡樓按年息為1.1至1.2釐，低於央行要求各銀行用來計算貸款人還款能力的3.5釐水平。月初公佈的官方數據顯示，新加坡住宅樓價連續5季上升，上季再創新高。自2009年次季以來，新加坡樓價共升了61%。(實習編輯：陳帥 審核：譚利婭)