北京三利百貨謝幕 老牌百貨店轉型路艱難

位於安定門的三利百貨打出了“8月31日閉店”的告示條幅，這家已有十幾年歷史的老牌百貨商場即將謝幕。據悉，三利百貨業主中糧置業已經正式申請控規調整，擬在原址基礎上改造建設商場和寫字樓。

原址再建商場辦公樓

“8月底就要關店了，現在打折，喜歡什麼您試試吧。”這幾天，在三利百貨裏銷售女鞋的服務員張女士常和顧客説起這句話。商場裏滿眼都是“打折”、“直降”的優惠促銷海報，而張女士説，這樣的“閉店甩賣”已經不是第一次了。

就在2011年，三利百貨曾經搞過一次清倉甩貨，並於當年4月關張。但是，當年的關閉更多是因為靠近地壇公園，為了歷史文化名城保護而重新對商場進行定位。2012年，三利百貨重張，但只開放了一層和二層。

2013年5月31日，三利百貨又進入了關閉的“準備期”。其業主方中糧置業向市規劃委提出申請，擬拆除現狀建築，在原址上進行改造。業主單位計劃拆除用地內的現有建築，就在原地進行改造，建設商場和辦公樓。有消息稱，三利百貨原址改造後，將打造成迷你版的“大悦城”。

多數商户租約下月“期滿”

雖然只剩下一個多月的經營時間，但截至記者發稿，部分品牌的工作人員仍未從商場方面獲得具體的安置與安排方案。據瞭解，一層賣場的多數商户於去年暑期簽訂一年的短租約，因此到下個月正好“期滿”。

中糧置業投資有限公司在申請方案中提到，由於三利百貨“建築佈局不夠合理，建築設施設備嚴重老化，商場經營業態已不能滿足商業發展需求，因此需要改造升級”。商場將於今年8月31日閉店。但在周邊居民看來，這個曾經風光一時的商場近年來一直掙扎在倒閉邊緣，實在是有點“可惜”。

十年前人氣很旺

1997年，三利百貨入駐安定門商圈，定位“平價、實惠”，經常性的打折促銷十分吸引周圍百姓。“十年前，三利百貨是我家週末最愛逛的地方。”家住安定門的陸女士告訴記者，2000年之前，三利百貨生意很不錯，逛的人很多;商場裏陳列有序，餐飲等配套設施齊備，很方便。但在2002年左右，這裏的銷售就開始“一落千丈”了。

陸女士説，她前兩天還去了一趟三利百貨，想給婆婆買件夏天穿的裙子。“這是2012年重新開業後我頭一次去，感覺裏面很混亂，也説不清楚哪一層是賣什麼的，很多品牌堆在一起，商品樣式老，沒啥可買的。”雖然店內已經在清倉打折，但陸女士最終空手而返。

老牌百貨店轉型路艱難

史先生的工作單位在三利百貨正對面的上龍西里。對於這家商場的沒落，他感到十分惋惜，但也説是“意料之中”。“安定門這邊社區很多，就這麼一家像樣的大百貨商場，沒什麼商業氛圍。我們想買點東西通常會開車出去，到東直門、王府井甚至藍色港灣這些地方去。”但他也認為，安定門附近地理位置非常有優勢，應該引入比較成熟的商場：“守着地鐵口，而且還有天橋直接連通。附近的快餐廳像肯德基、麥當勞等都很有人氣啊。關鍵是周圍也沒有特別大的超市。”

近年來，京城不少“老牌百貨店”開始被擠向邊緣地帶。天橋商場已經改行銷售民俗特產，地安門百貨、三友百貨成了“老人商場”，與周邊商圈的時尚、新潮氛圍差距很大。業內人士認為：老牌百貨商場已經錯過了商業轉型的最佳時機，如果不再抓緊時間進行調整，未來的路將會越走越窄。