美國5月房價上漲勢頭放緩 房市被指將繼續復甦

【環球網報道 記者 李娜】英國路透社7月30日報道稱，美國5月房屋價格上漲，説明住房市場在春季購買季繼續復甦，不過房價漲勢有所放緩。分析師稱，這可能是某種預兆。有分析師警告稱，抵押貸款利率上升有可能打擊房市復甦勢頭。不過，經濟學家仍認為，房屋市場將繼續復甦。

據報道，5月標普/Case-Shiller 20個大都會地區房價指數經季節調整後較上月上升1%，低於分析師原本預期的1.5%，並低於4月的1.7%。

這份報告未能改變經濟學家的看法，他們仍認為房屋市場繼續復甦。對於可能在第二季度已經大幅放緩的美國經濟來説，房屋市場可能成為一個亮點。不過，有分析師警告稱，抵押貸款利率上升有可能打擊房市復甦勢頭。不過，Moody’s Analytics樓市研究部主管Celia Chen表示，抵押貸款利率上升或會起到壓抑作用，但其造成的下行壓力不足以阻止樓市擴張。

分析師表示，考慮到之前房價加速上漲，5月漲勢放緩應該在意料之中。可供銷售的庫存下降，止贖房產減少以及投資者買興增加，這些因素在過去一年半推高了房價，此前受到重挫的樓市已經站穩腳跟。

市場對該數據反應平淡，投資者的注意力都放在美聯儲會議上。路透社表示，美國房價在2006年觸頂後，樓市出現影響深遠的崩盤，至今都還能看到遺留影響。