標普：中國小型房產商融資成本可能上升

【環球網報道 記者 李娜】美國《華爾街日報》8月1日報道稱，標準普爾評級服務公司1日發佈了一篇題為《中國信貸聚焦：房企信貸格局發生變化》的報告，稱中國房地產開發商的信貸環境可能發生變化。

報告稱，如果中國採取進一步措施限制“影子銀行”業務活動(如信託融資)，許多弱勢房地產企業可能發現今年融資難度增大或者融資成本上升。

標準普爾信用分析師符蓓表示，隨着房地產貸款同比增速從今年上半年129%的高位回落，大型和小型房企之間在融資成本和融資可獲得性方面的差距可能進一步拉大。為了得到流動性支持，弱勢房企可能成為被收購的目標。

標準普爾認為，房地產行業一些最大的企業基本面良好，足以應付可能出現的信貸緊縮局面。隨着再融資風險下降，上半年良好的銷售形勢增加了這些企業的流動性緩衝儲備。

符蓓稱，大型房企至少在未來6到12個月有足夠健康的流動性。對部分開發商而言，良好的銷售情況補足了它們未來進行土地收購或業務擴張所需的資金。行業整合可能會加速，因為在小型房企艱難適應市場變化之際，獲取低息貸款越來越容易的大型房企將有充足的收購目標。