美媒：底特律招來中國看房團 抄底投資人打退堂鼓

【環球網報道 記者 李娜】美國《財富》雜誌8月6日文章稱，破產的底特律招來大批中國看房團，但很多受了“一元房”誘惑前來抄底的中國投資人打起了退堂鼓，其可以用買白菜的價格一下子買上幾十套房產，可它們大多散落在交通、學校、購物及休閒全都接近於無，而毒品而犯罪卻像雜草一樣四處滋長的社區裏，這影響到房子未來的升值。

文章表示，剛剛宣佈了破產的底特律正處於這樣一個時刻，既可以説這裏百物凋敝，也可以説是百廢待興。從投資角度看，前者代表的是今天低價進場的機會，後者代表的是明天物超所值的可能，這大概是沒落的底特律招來了大批中國看房團的原因。

但擋在今天和明天之間的一道鴻溝現在已經讓很多受了“一元房”誘惑前來抄底的中國投資人打起了退堂鼓，其儘可以用買白菜的價格一下子買上幾十套房產，可它們大多散落在交通、學校、購物、休閒全都接近於無，而毒品及犯罪卻像雜草一樣四處滋長的社區裏，這影響到房子的升值。

文章作者稱，有中國企業界朋友建議，中國投資人可以把底特律的大片城區整個買下來重建，打造一箇中高檔住宅、餐館酒吧、購物中心、寫字樓一應俱全的新城區。

不過，Front Page Realty地產公司底特律分部地產經紀Toni Harmony Fletcher表示，已經有很多中國人來找她看房，可是還沒有人提出要收購整個街區。在她看來，這個主意不是全無可行性，但最重要的是要在重建過程中保存本地的非裔文化，如果想要讓本地人遷走重新招來一批新人入住，那你面臨的將是一場可能拖上幾年或者十幾年的法庭訴訟和抗議示威。

文章稱，這基本説清楚了中國投資人可能面臨的兩難處境：本地黑人居民收入水平有限，可能根本不會光顧新建的酒店、商場，可是要把他們趕走來提升社區的檔次也只能是自討沒趣。