德國富人扎堆柏林萬湖 別墅租金是柏林城一百倍

萬湖住着許多德國的富裕人家。

位於柏林西南部的萬湖區是該市首屈一指的富人區，歷史上這裏曾經召開過策劃屠殺猶太人的“萬湖會議”，也就是因為這個原因，萬湖一度臭名昭著。隨着時間的流逝和德國人對二戰的懺悔，萬湖也漸漸從黑暗中走了出來，成為柏林最大的旅遊度假勝地。同時，“萬湖會議”的會址現在也被開闢為猶太人大屠殺紀念館，成為了解歷史與現實，反思戰爭與和平的地方。

處處保留歷史遺蹟

萬湖給《環球時報》記者的第一印象就是，環境清幽，空氣清新。沒有灰色的舊樓房，也沒有打扮叛逆的年輕人和包着頭巾的土耳其移民。沿着大萬湖街一路走去，記者發現一座座掩映在樹林裏的別墅。這片名為克羅尼阿爾森的別墅區是1863年由銀行家康拉德投資修建的，也是德國最早的高級別墅區之一。當時，許多富人一擲千金在這裏買房。像被稱為“德國的馬奈”的著名畫家馬克斯·利伯曼，從1910年起就住在這裏。他的兩百多幅畫作在這裏完成。如今整座別墅已改裝成博物館。

距利伯曼別墅數米之遙，是氣派的瑪里爾別墅。它是臭名昭著的“萬湖會議”召開的地方。1942年，納粹高層在這裏策劃了所謂的“猶太人問題最終解決方案”。會議後，納粹開始殘殺猶太人。如今，別墅已改建為博物館，以展示二戰後德國人對戰爭的檢討和反思。

走完大街，一幅田園風光映入眼簾，從這兒開始是幾公里的湖岸大道。沿途經過普魯士國王腓特烈·威廉二世與情婦幽會的孔雀島。再遠處，還有一座公路橋——格里尼克橋，就是赫赫有名的“間諜橋”。冷戰時期，美國和前蘇聯在橋上交換間諜。而德國情報學院、間諜博物館就設在“間諜橋”邊的湖畔樹林中。

愛因斯坦的故居也建在萬湖附近。二層小木樓是大科學家在故鄉德國現存唯一的住所。1929年至1939年，他在這裏招待過印度詩人泰戈爾等許多朋友。愛因斯坦曾寫道：“帆船，遠眺，孤寂的散步，相對的寧靜。這是一處天堂。”

租金是柏林城的一百倍

如今，在萬湖居住區居住着近一萬名居民。《柏林日報》説，這些居民幾乎全是德國的富裕階層。其中很大一部分是德國的名人和富豪，比如德國最著名的主持人君特·耀赫、德國服裝品牌Joop的創始人沃夫岡·喬普等人都把家安在湖邊。該社區也是德國最富裕的社區之一。

在柏林，豪華住宅只佔整個市場的3%。但在萬湖，卻百分之百屬於豪華住宅。這裏的住房每平方米售價在4000歐元以上，是柏林一些地區的四五倍。而租金的差距更大，有的甚至相差一百倍。

幾年前，好萊塢巨星布拉德·皮特因為要在柏林拍攝《無恥混蛋》一片，一家8口浩浩蕩蕩搬到萬湖居住區的一套別墅暫住了3個月。這套別墅佔地3600多平方米，共有3棟宅第，起居空間有800平方米。為了防止狗仔隊的騷擾，別墅周圍還安裝了紅外線熱感應器、監視錄影機、探照燈等。而別墅的租金是每平方米500歐元。

在這裏還能見到德國密度最高的高級轎車。記者看到，家家的停車場裏停着保時捷、奔馳、勞斯萊斯等名車。很多有孩子的家庭，都在花園裏搭起兒童樂園。近來，由於俄羅斯等國的富翁看上這裏，當地房屋價格還在攀升。

被譽為柏林的“黃金海岸”

對富人來説，最重要的是周邊環境。萬湖居住區最吸引人的地方就是“萬湖”。1951年西德一首流行歌曲的歌詞曾唱到，“拿着游泳褲，帶着你妹妹，快到萬湖去……”當時，萬湖是西柏林孤島中替代遼闊海洋的大湖，是暑熱天氣人們趨之若鶩的游泳勝地。

現在，萬湖則是居住在這裏的居民奢侈愛好的活動場所。家家户户擁有自己的船隻。每到傍晚和假日，一艘艘帆船、太陽能筏、遊輪等遊弋在水中。人們在船上説説笑笑，享受夕陽西下的時光。

前幾年，英國一家網站還組織全球遊客進行“全球十大海灘”的評選。結果，萬湖“海灘”排名第7名。當然，萬湖“海灘”只是湖濱沙灘。難怪，這裏被稱為柏林的“黃金海岸”。

不過，許多柏林人對這個富人區不屑一顧。一位柏林學者對記者説，這裏可以看到“反柏林”的影子，還好柏林沒有沾染這種“富貴顏色”。(環球時報駐德國特約記者 青  木)