山西房屋新開工面積負增長 房價上漲明顯

記者從山西省統計局瞭解到,今年上半年山西房地產開發呈現出新開工面積、房價上漲明顯、企業資金壓力依然存在的新情況。

今年以來,房屋新開工面積持續呈現負增長。上半年,山西省房屋新開工面積1500萬平方米,同比下降23.3%,增幅比上年同期下降57.7個百分點,其中住宅投資新開工面積1170.4萬平方米,同比下降23%,增幅比上年同期下降41.2個百分點。山西省統計局分析稱,新開工面積增幅下降説明項目開工規模的縮小,將影響到未來一段時間內房地產投資增長的趨勢。

此外,山西省房價上漲明顯。據國家統計局數據顯示,6月份全國70個大中城市,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有63個和55個,其中新建住宅價格指數環比漲幅為1.2%,同比漲幅為8.2%。這是自2012年11月以來,太原新建住宅價格指數連續第8個月出現環比、同比雙雙上漲。據山西省住建廳監測的10個設區城市網籤數據顯示,各市6月平均房價均呈上漲態勢,漲幅最高的太原市比2012年上漲11.3%,漲幅最低的晉中市也比2012年上漲1.1%。

山西省分析認為,今年上半年,山西省房地產開發企業資金壓力依然存在。統計顯示,上半年,山西省房地產開發企業到位資金495.6億元人民幣,僅比同期房地產開發投資多81.7億元,同比增長21.8%,增幅比上年同期回落3.2個百分點,比同期房地產開發投資的增速慢7.5個百分點。