美國普通民眾二季度購房更難 舊金山買房最難

【環球網綜合報道】美國有線新聞網(CNN)8月13日報道稱，由於收入增長停滯、房價上漲、抵押貸款利率飆升，二季度美國普通民眾購房遭遇更多困難。舊金山則是買房最難的城市，平均工資高達10.12萬美元的市民只能支付得起19.3%的住房。

根據美國住房建築商學會和富國銀行的統計指標，二季度，年收入在6.44萬美元的居民可以支付的起全國69.3%的住房。這一數字遠遠低於一季度的73.7%，而在2011年該數字曾高達78%。

全國住房建築商學會主席賈德森(Rick Judson)是一位來自北卡羅來納州的住宅開發商，他表示，在過去幾年的蕭條時期，抵押貸款利率和房價都處於低谷，因而住房支付能力也一直處於歷史最高值。

現在情況大不相同了，房價和抵押貸款利率都在上升。數據顯示，二季度銷售的住房平均價格為20.2萬美元，較去年同期上漲9.2%;30年期的固定利率抵押貸款平均為3.99%，而去年同期利率則為3.68%。

據報道，猶他州的奧格登市購房最容易，收入在7.08萬美元的居民可以支付得起92.8%的住房，其住房支付能力一年來都處於全國之首。緊隨其後的是印第安納州的波利斯市，可支付率為91.8%。其後依次是賓夕法尼亞州的哈里斯堡、俄亥俄州的楊斯頓和紐約州的布法羅。

舊金山則是買房最難的城市，平均工資高達10.12萬美元的市民只能支付得起19.3%的住房。其他買房難的城市還包括洛杉磯、聖安娜、紐約和聖何塞。報道指出，住房支付能力指數自2008年以來首次低於70%，但同2006年房地產泡沫時期40%的數字相比，房子仍舊便宜了許多。(實習編譯：張晶， 審稿：李娜)