美監管機構：兩房可能隱藏數十億美元損失

【環球網綜合報道】據英國路透社8月19日報道，美國聯邦住房金融局(FHFA)在一份內部報告裏表示，因沒有為房地產逾期貸款計提壞賬準備，房利美和房地美可能隱藏了數十億美元的損失。報告還認為“兩房”應該立刻確認部分房地產貸款的壞賬損失。

據報道，2012年，管理“兩房”的FHFA就開始敦促它們變更會計核算方法，要求兩房為逾期超過180天房地產貸款計提損失準備。新標準計劃於2015年實施。在19日公佈的報告中，FHFA的督察長認為這項新標準實施的時間表“格外長”。

報告稱，在過去兩年內，美國房地產市場復甦，兩房的盈利能力大幅反彈。但是，逾期貸款會計條款的變更可能會令“兩房”不得不額外沖銷數十億美元與貸款相關的利潤。

在遞交給督察長的一份報告中，FHFA稱，兩房正按計劃實施新標準，希望它們在公共財務報告中開始披露這些潛在損失。FHFA認為，披露這些損失是合理的。新的會計核算方法包括會計政策的顯著變更，並需要漫長的過渡期。FHFA要求兩房在2015年1月1日完全實現這種會計調整。(實習編譯：陳雪梅， 審稿：李娜)