中國人年砸123億美元赴美購房 七成現金支付

據美國《僑報》報道,手持現金的中國富人正如潮水一般湧來美國買房,一年之內投入123億美元,成為美國房子的第二大外國買主,讓美國人驚歎不已。

中評社報道,據全美房地產經紀人協會(NAR)的最新報告,到2013年3月底之前的一年裏,中國人在美購房總價值達123億美元,佔當年外國人在美購房總額的1成8,僅次於加拿大,是美國房市的第二大外國買家。

而在2012年3月底之前的一年裏,中國人投入74億美元,一年之間增加了近50億美元,增幅高達66%。

過去5年,次貸危機、金融風暴令美國房地產市場持續低迷,多數城市房價回調3、4成,被中國富人視為“抄底”良機。與此同時,中國城市房價連連攀升,政府不得不三番五次出台政策,試圖給房地產市場降温,急需尋找投資出路的買家把眼光投向美國房市。

伴隨着出國熱、留學熱、移民熱在中國的湧動,中國中上階層也掀起了一波又一波來美購房的熱潮。

如今在美國的50個州,中國人已在44個州躋身當地外國投資客的前5名,在紐約、夏威夷排第二,在加利福尼亞排第三。過去一年,加州房地產市場出售的房子有一半是賣給中國人。底特律申請破產之後,中國人竟掀起到底特律購房的高潮,許多中國人像買大白菜似的,看都不看就大把買進底特律幾百、上千美元一棟的房子,他們押的賭注是,底特律房價總有回升的那一天。

NAR發現,中國人在美買房的中位價格是42.5萬美元,是全美中位房價的大約一倍,比外國人在美購房中位房價27.6萬美元也高出5成,顯示中國人出售闊綽,鍾情於高端住宅。

更令美國人大跌眼鏡的是,當許多美國人被沉重的房貸壓得喘不過氣,甚至有不少人因為付不起按揭房子被沒收拍賣的時候,70%的中國買房客是用現金一次付清。(中新網8月24日電)