北京違法建設有2000萬m2 約為68萬人住房總和

據統計，北京市違法建設已有2000萬平方米之多，相當於68萬人的住房面積總和，也基本等同於2012年全年的商品房竣工面積。截至目前，北京市已經拆除624萬平方米違法建設。8月23日，北京市規劃委副主任王瑋在做客城市服務管理廣播時表示，按照法律規定，1984年以後沒有取得規劃許可證，或者沒有按照許可證建設的都是違法建設。2013年北京市將結合棚户區改造，在改善市民居住條件的同時拆除存在安全隱患的違建。

今年3月28日，本市開始嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動。截至目前，全市已經拆除9300多處違法建設，所涉及的面積達到624萬平方米。但就目前各區縣報告的數據，全市違法建設總面積超過2000萬平方米，若以本市人均29.4平方米的住房建築面積計算，相當於能供68萬人居住。

王瑋稱，本市違法建設分為很多種類，主要包括集體土地上的違建、城鎮居住用地的違建；農村宅基地上的違建以及核心城內平房區的違建。由於1984年以前，國內還沒有城市管理規劃的法規，因此在1984年國務院出台相關行政法規之後的違法建設，被確定為這次的打擊對象。

據瞭解，市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室將於下週曝光一批違法建設情節非常嚴重的業主。王瑋説，近期通過媒體曝光監督違法建設，起到了很好的效果。而更多違法建設，則來自市民舉報。目前各相關部門和區縣公佈的舉報電話都接到了很多市民來電，市民撥打舉報電話的數量比去年同比上升8成。

進入8月份以後，本市進入整治違法用地違法建設的第三階段。王瑋表示，第三階段將集中拆除一批位於城市重點地區、重要大街兩側、鐵路沿線、獨立佔地特別大的違法建設，目前初步統計大概約230多萬平方米的違法建設將在9月底前拆除。

針對平房區內的“小廚房”和“半間房”，本市將結合棚户區改造，把歷史上存在安全隱患的小房子拆除，改善城市環境和市民居住條件。

解答

違建如何危害樓體安全

近期，針對樓頂違法建設是否影響樓體安全的問題，各界都有自己的看法，一些防水等專業行當裏的專家甚至建議通過增補防水留住違建。違法建設為何會危害樓體安全，不漏水的違法建設就是安全的嗎？對此，王瑋通過廣播給予瞭解答。

王瑋説，違法建設最大的問題，是危害建築安全。按照國家規範，住宅樓每平方米荷載是有固定標準的，設計師在設計樓體時，也要保證樓體安全。而一旦加上違法建設自身的重量，樓體超過荷載以後，整棟樓的承重就會出現問題。“就像人體，勻稱時重心很穩，突然某天一側長了個大瘤子，整個人都要失穩。”

在極端天氣下，違法建設還可能招來次生災害。王瑋舉例説，雷雨天氣時，在屋頂加蓋的違建如果防雷設計不達標，就有可能被電擊；強風來襲，施工質量不過關的違法建設有可能產生高空墜物，甚至被強風掀開屋頂傷人。暴雨來時，屋頂還可能出現漏水，破壞整棟樓的防水體系。