銀行在房貸面前板起臉 7折無影8折難求9折告急

央廣網北京8月29日消息（記者季蘇平 滿朝旭）據中國之聲《新聞晚高峯》報道，北京的郝先生是住房剛性需求者，今年6月，他出手在東五環臨近通州的地方買了一個60多平的二手房，總算有片瓦遮頭，高興過後，就剩下辦各種手續了。郝先生説，買房各種手續麻煩，其實他早有耳聞，但是，他真沒想到，在貸款這個流程上會是如此之折騰。

郝先生：當時買房是找的中介，我就跟中介説幫我去找一個利率（折扣）比較低的銀行，我是商貸。當時中介給的建議説去找一下建行或是招行。等了一段時間中介就跟我説招行和建行可能給不了這麼低的折扣，而且就是可能放款時間也比較慢。他們説去試試找渤海銀行還有華夏銀行，説他們可能會給到85折這個利率，説實在不行的話就九折。後來去找就是説好像也不太容易，放款好像也比較困難，當時市面上是説鬧錢荒。後來我説那怎麼辦，他説試試外資銀行。外資銀行後來找到美國花旗銀行還有滙豐銀行，後來最終是滙豐銀行給了85折的利率，把這個款給貸下來了。

郝先生説，看到現在貸款難的消息，他有些慶幸還有些後怕，的確這樣的遭遇確實夠驚心動魄的。因為購房合同一旦簽署，就必須按約定時間付款，貸款不發放，將令買家面臨違約風險。對於那些手頭資金不夠的剛性置業購房者來講，特別不利。

現在購房貸款真有這麼麻煩麼？郝先生的遭遇是個案，還是具有代表性呢？中國之聲記者以購房者的身份諮詢了一些銀行的商貸業務：第一家銀行説沒有折扣。

第一家銀行：我們這邊利率是沒有下浮的，就是按照央行公佈的基準利率走，具體其他地方的分行我們不太清楚。

折扣沒有了，放貸的時間是不是也會有延遲呢？原來商貸的放款時間最快15個工作日即可，現在又怎麼樣呢？第二家銀行：

第二家銀行：兩個月，先網籤嘛，然後拿着網籤的合同，還要準備一些資料，然後再辦抵押，就可以放款了。