澳統計顯示僅3成澳人有住房產權 租房成首選

【環球網綜合報道】據《澳大利亞日報》8月29日報道，租房生活的澳大利亞家庭比例現在已經與自有住房者的比例看齊，似乎越來越多的年輕人放棄了買房子的夢想。

澳大利亞統計局(ABS)新的數據顯示，完全擁有住房產權的家庭比例已經從1990年代中期的近42%下滑到了2011-2012財年的30.9%。這是自統計局從1995年開始收集自有住房率數據以來的最低比例。

與此同時，租房者的比例卻上升了將近5%至30.3%。同一時期，正在償還房貸的家庭比例從30%上升到了37%。

悉尼大學的住房專家葉茨將總體自有住房率的下降(自1990年代中期以來，從71%下降到了67%)歸因於住房成本的不斷上升。“一切都是因為住房承受力。”他説。

但葉茨副教授説，完全擁有住房產權的家庭比例下滑，也是因為有越來越多家庭利用按揭貸款來為其他花銷提供資金，特別是用來購置投資房。

澳聯邦證券的首席經濟學家詹姆斯説，“Y世代”在自置居所方面的前景似乎與前幾代人不同。“關於自置居所的態度已經發生了一個重大的變化，租房持續成為首選——無論是因為Y世代選擇了不同的生活方式，還是因為購房成本持續提升。”

葉茨副教授説，租房比例的上升將加劇貧富差距。上週統計局公佈的數據顯示，佔總數五分之一的最貧困家庭中，有90%都是租房者。

在悉尼，租房者的比例(34.6%)比完全擁有住房產權者的比例(26.8%)還要高。

此外，自1990年代中期以來，澳大利亞家庭所擁有卧室的平均數量從2.9增加值3.1。超過四分之三的澳大利亞家庭至少有一間空餘的卧室。

針對將近1.5萬户澳大利亞家庭的調查發現，有五分之一的人把30%以上的收入花在住房上，亦即專家們所説的，“在經濟上面臨住房壓力”。在州府城市平均住房成本比鄉鎮地區高出44%之多。(實習編輯：宣棟 審核：譚利婭)