數據表明低利率或刺激澳大利亞春季房市繁榮

【環球網綜合報道】據澳大利亞新快網9月3日報道，本土房價已創2010年房市繁榮末期以來的最高季度增幅，而且有跡象表明創新低的利率正為春季出現新一輪繁榮創造條件。

數據顯示，個別州入市的投資者數量破紀錄，住宅建築活動規模創下三個月內的首次回升。房屋指數分析公司RP Data-Rismark指出，今年6月至8月期間，住房價格上升了4%，為2010年4月以來的最大單季度增幅，當時上一輪房市繁榮接近消退。

據報道，悉尼的住房價格上升了5.4%，墨爾本、堪培拉、達爾文、柏斯和布里斯班分別上升了4.8%、3.7%、3.4%、3.1%和1.7%。上週末全澳大利亞拍賣出近2000套房屋，清盤率高達75%，其中，悉尼和墨爾本分別有84%和75%。

數據顯示，房地產投資者越來越成為該產業的重要推動力量。上個月新州49.5%的房貸屬於投資者去年同期的44.7%，創歷史新高，維州方面則從35.2%攀升至36.7%。

但Data-Rismark聲稱6月和7月房價的強勁增幅出現了下滑的跡象。澳大利亞全國房價在上個月的增幅僅為0.5%，主要原因在於悉尼和墨爾本的增速放緩，分別只有0.6%和0.2%。

雖然澳大利亞住宅建築業出現復甦跡象，季節性調整後的7月獲批住宅數量激增了10.8%，但當中多數歸功於增幅高達24.4%的公寓板塊，獨立房屋只攀升了3.9%。(實習編輯：張子鈺 審核：譚利婭)