美媒：投資者悄然看好中國房地產市場

【環球網報道 記者 李娜】美國《華爾街日報》9月6日報道稱，中國房地產企業的債券和股票今年初夏遭遇拋售，但兩個月之後，隨着房價上升、住房銷量增加，這類債券和股票已開始反彈。

報道指出，中國房地產開發商正在克服一些不利因素，包括中小城市住房供應過剩相關問題以及政府房價降温措施的影響。國家統計局的數據顯示，截至7月末，全國住房銷量較上年同期增長40%。

麥格理的房地產分析師在近期的一份報告中稱，除了在部分城市啓動房產税試點以外，調控政策收緊的風險從現在到明年3月份都會較低。麥格理對中國房地產行業的看法已變得更加樂觀。該行預計，平均來看，未來一年中國房地產類股有33%的上漲空間。

《華爾街日報》表示，堅挺的房地產價格與更趨中性的政策都令投資者感到鼓舞，但一些投資者建議遠離涉足中小城市業務的開發商。未來資產(Mirae Asset)駐香港的聯席首席投資長Byung Ha Kim稱，這些開發商都受到供應過剩的困擾。

報道認為，在離岸債券市場，中資開發商發行的債券尚未完全收復過去幾個月以來的跌幅。不過，投資者現在正小心翼翼地迴歸市場，趁價格下跌之際買進收益率較高的債券。《華爾街日報》表示，近來的形勢有利於開發商在中國境內發債，這可能是對市場的又一個提振。從一定程度上看，這已經緩解了有關再融資的擔憂。