歐元之父預言北京房價不會降 稱符合經濟規律

昨天，出席2013諾獎北京論壇的諾獎得主接受記者專訪。其中，被稱為“歐元之父”的諾獎獲得者羅伯特·蒙代爾對北京房價做出“預測”，他稱“與泡沫型的城市不同，北京不會出現大規模房價下跌情況，而且未來不會下跌”。京華時報記者黃海蕾

北京房價符合經濟規律

羅伯特·蒙代爾(美)在1999年獲得諾貝爾經濟學獎，提出了有利於固定匯率制與浮動匯率制下經濟穩定的貨幣－財政相結合理論框架，參與編寫歐洲貨幣的第一批方案。

昨天，這位被稱為“歐元之父”的諾獎獲得者對於北京房價也甚是關心。他稱，根據經濟學中的供求關係看，房價之所以高，緣於供給少於需求。北京有太多人想買房，所以開發商就要不斷購買土地，這樣土地的供應價格就會上漲，這就導致房價上漲。

中央很多政府部門都在北京，與泡沫型的城市不同，北京不會出現大規模房價下跌情況，而且未來不會下跌。政府將來會收緊對土地的供應，房價有上漲的動力，即便因為市場某種投機行為導致短時下降，但之後還是會上漲。北京一套100平米的普通房子價格為300萬元，這的確讓人“難以承受”。

另外，從辦公用房看，北京辦公房價在世界上排第二或者第三，倫敦第一。北京這個城市，買房子的人不僅為了居住，還有投資，這也是房價居高不下的原因。從總體來看，北京房價的發展符合經濟發展的規律。

過早進體制是種人才浪費

愛德蒙·菲爾普斯（美）今年已經80歲，2006年獲得諾貝爾經濟學獎。昨天的論壇中，他帶來了新著《大眾繁榮》中的一些觀點：經濟的發展離不開創新，而創新需要全民參與。

愛德蒙認為，觀察國家的經濟活力主要看兩個因素，新成立公司的數量以及成長的情況。他認為，目前，中國和美國都存在一個相似的問題，就是年輕人缺乏創造力和創業精神，追逐安逸的生活。

在中國，很多人才加入了公務員隊伍，在美國，很多精英進入銀行和金融行業。但是愛德蒙更希望

年輕人畢業回家後能説一聲：“媽媽，我馬上要開家公司了。”他認為，年輕人應該向世界展示他們的天分，過早地進入公務員隊伍或者既有體制中，是對人才的浪費。

愛德蒙稱，中國目前最大的目標是促進創新，他建議提高每個人在創新方面的參與度，讓每個普通人在創新中得到鍛鍊。