北上廣深8月房價全面上漲 三四線城市庫存積壓

央廣網北京9月18日消息 據中國之聲《新聞晚高峯》報道，國家統計局今天公佈了8月70個大中城市房價數據，面對金九銀十來襲的壓力，一線城市樓市明顯升温，北京新建商品房比去年上漲將近兩成。

限購限貸雖然沒有放鬆，但房價漲幅依然驚人。在連續數月上漲後，一線城市再度呈現領漲態勢，在新建商品房中，廣州、上海的房價環比漲幅達到了1.7%，同時，4個一線城市同比漲幅全部超過18%，北京漲幅最高，達到了19.3%，不僅如此，北京的二手房住宅同比上漲16.4%，同樣位居全國第一。

去年在北京海淀購房生子的韓先生説，想想當時的決定覺的特明智，但看着不斷刷新的房價，更擔心的是，這其中有多少是真實的價格，又能維持幾年，想想都後怕：

韓先生：去年我買房子的時候差不多在每平米2.5萬到3萬左右，現在已經在4萬多出頭，漲幅超過了20%。一到週末，小區門口就好多中介招攬生意，房價漲的這麼快，還是挺驚訝的。現在來看，當時的決定還是比較正確的。

與房價上漲相對應的是北京房地產市場持續火熱。9月初，北京東三環農展館地塊拍出了全國最高的每平米7.3萬元的單價地王。同時，新樓盤一入市，即被一搶而空。位於北五環外的單價每平米在4萬的某樓盤，9月16日當天開盤，當天售空： 售樓者：現在已經沒有房源了，已經賣完了，您可以等我們下一期。

8月數據中，深圳和韶關情況同樣不樂觀。它們共同登上二手房市場70個城市房價環比漲幅榜首。

韶關李先生：國內的房價漲幅完全不可預測，導致很多人心裏不淡定了，才導致很多人拼全家之力買房。其實，我覺得如果房價漲幅平穩，漲其實也沒什麼。