好想你轉讓“殼”公司賺3000萬 土地權隻字不提

8月31日，生產紅棗系列產品的上市公司好想你(002582，收盤價14.40元)突發一則轉讓股權的公告，公司表示欲轉讓全資子公司鄭州奧星實業有限公司 (以下簡稱鄭州奧星)全部股權。該公告一出，市場議論紛紛，因為鄭州奧星是公司去年年底剛剛投資800萬元成立的一家新公司。

剛成立的公司就要轉讓，必定讓投資者感到難以理解。事實上，好想你迅速為鄭州奧星找好了下家，對方欲出4895.04萬元買入。800萬元在一年不到的功夫就變成了4895.04萬元，表面看來的確是一筆好買賣，但是《每日經濟新聞》記者注意到，鄭州奧星在今年年初競得了15萬平方米的土地，但是在此次公告中，好想你並未提起。

4900萬賣出“殼”公司

好想你今日公告稱，公司已於9月16日將公司持有的全資子公司鄭州奧星全部股權，以4895.04萬元轉讓給鄭州保利置業有限公司 (以下簡稱保利置業).

值得一提的是，截至2012年12月31日，鄭州奧星資產總額1181.35萬元，淨資產為799.35萬元，實現營業收入0萬元，淨利潤-0.65萬元。

根據評估公司提示，鄭州奧星申報評估的資產總額為1.12億元，淨資產718.56萬元；經評估後資產總額為1.54億元，淨資產4895.04萬元，淨資產評估增值4176.48萬元，增值率為581.23%。

好想你稱此次轉讓將有助於公司集中主要優勢資源，專注做大做強紅棗產業，夯實公司在行業的龍頭地位。預計為公司創收3000萬元。

從數據上不難看出這僅僅是一個簡單的“殼”公司，但就是這個殼公司仍然為公司創收了3000萬元，這樣的情況讓人感覺匪夷所思。

15萬平方米土地去向成疑

《每日經濟新聞》記者發現，雖然沒有實際業務，但是鄭州奧星之前曾被好想你授權參與競拍購買位於新鄭市1000畝國有土地使用權，並與新鄭市人民政府簽署《項目土地付款協議書》，預先支付土地出讓金預付款3.3億元。

事實上，根據新鄭市國土資源局網站顯示，鄭州奧星今年2月1日競得4個地塊，共計二類居住用地15.12萬平方米，總計金額為1.02億元，每畝地平均為45萬元。

若此次轉讓包含了部分土地權的話，4895萬的轉讓價則較為合理。不過對於此次轉讓中是否包含了先前鄭州奧星獲得的土地，好想你在的轉讓進展公告中並未提及。