全國房價連續16個月上漲 北京漲幅居全國之首

最新數據顯示：全國100個城市新建住宅平均價格連續16個月環比上漲，重點城市和三四線城市市場熱度出現分化。

中國指數研究院發佈百城房價指數報告顯示： 9月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10554元/平方米，環比8月上漲1.07%，這是自2012年6月以來連續第16個月環比上漲。北京、上海等十大城市住宅均價18179元/平方米，比去年同期上漲超過13%。其中，北京漲幅居全國之首。

中國指數研究院院長莫天全：100個城市為代表，走勢是上漲的趨勢，而且是連續上漲，而且漲幅有擴大情況，漲幅最快的還是主要的十大城市，或者是主要的省會城市。

九月以來，一線城市房價上漲的主要原因是需求旺盛，供給不足，中國指數研究院院長莫天全認為，北京、上海、天津等城市接連出現高溢價地塊，購房者結束觀望並加快入市的心態，也側面推動了房價上漲。

莫天全：我們中央和地方的政策能達到多供地，促進及時開發的目的結果的話，我相信對房地產的平穩發展是有幫助的。

值得注意的是，不同城市住宅市場表現明顯分化，北上廣深等重點城市持續供應不足，未來房價上漲壓力仍然較大;而多數三四線城市房源供應充足，隨着10月推盤量繼續增加，房價整體以穩為主。這一點也得到部分開發商的贊同。

綠城集團執行總經理傅林江：主要的一線城市中，可能銷售形勢會好一點，但是在三四線城市中，以及經濟不是很好的城市中，可能有長期化的情況，不會有比較好的變化。

http://business.sohu.com/20131003/n387594710.shtmlbusiness.sohu.comfalse中國經濟網http://finance.ce.cn/rolling/201310/03/t20131003_1576620.shtmlreport803最新數據顯示：全國100個城市新建住宅平均價格連續16個月環比上漲，重點城市和三四線城市市場熱度出現分化。中國指數研究院發佈百城房價指數報告顯示：9月份，全國1