美研究稱中國已成佛州房地產行業迅速增長市場

【環球網綜合報道】亞洲和佛羅里達州相距甚遠，但仍然無法澆滅亞洲投資者來佛州買房的熱情。據美國《邁阿密先鋒報》10月9日報道，全美地產經紀商協會日前與佛羅里達房產經紀人公佈研究稱，儘管目前在佛州地產市場仍然只是配角，但中國已經跟拉美國家一樣，成為該州增長迅速的市場。

截至今年8月，在過去一年中外國買家在佛州房地產市場參與的交易筆數約為2.25萬筆，同比下滑了15.8%。儘管如此，因房價升高，外國買家在佛州房產的總交易額達到了64.3億美元(約合人民幣393.2億元)，同比上漲了3.8%。

在最受歡迎的地區中，邁阿密地區佔比21.1%，隨後是奧蘭多-基西米地區(13.5%)和勞德代爾堡地區(8.5%)。

在外國買家中，加拿大投資者仍然是最大的買家，佔三成交易量。亞洲投資者同樣表現不俗：在勞德代爾堡地區，亞洲買家達成的交易佔比11%;在奧蘭多地區，10%的外國買家交易為亞洲投資者完成;在邁阿密地區達到5%。這一結果令地產經紀人大為吃驚。

財富國際(Fortune International)目前負責推廣邁阿密市中心的一處地產。該公司CEO埃德加多•迪弗圖納 稱，不久前，一名中國投資者買下了陽光島海灘一處尚未動工的公寓。該地產項目的建築公司非常瞭解中國，因為該公司參與了北京奧運會國家體育館的建設。

“這些中國買家在邁阿密房地產市場剛剛崛起，”迪弗圖納稱，“他們是完全不同的買家，之前一直熱衷於紐約，現在正逐漸進入佛州市場。”

很多人都認為，亞洲買家正進入邁阿密市場。太古地產(Swire Properties Inc.)的主席斯蒂芬•歐文斯稱，“邁阿密正成長為國際大都市，亞洲投資者對這裏的興趣也越來越濃。”

邁阿密地產經紀商協會(The Miami Association of Realtors)正在研究吸引亞洲買家的對策。作為措施之一，該機構首席執行官特麗莎•金尼今年參加了一個貿易代表團，赴中國香港和新加坡推銷邁阿密房地產。此外，該機構還計劃接待中國電視台，為推廣邁阿密市場製作節目。(實習編輯：姜開元 審核：譚利婭)