諾獎得主席勒多次直言 中國房地產存在泡沫

2013年諾貝爾經濟學獎獲獎者之一席勒與中國關係密切,曾多次到訪中國,稱中國房地產泡沫嚴重。

2009年席勒在深圳出席某企業活動時表示:“中國經濟發展得非常熱,但是也有一些必須要警惕的現象。在深圳、上海以及其他中國主要城市,人們在買房,房子的價格實際上數倍於他們的年收入,不知道具體比例是多少。我們在加州用電腦分析房價和收入比,看到的數字是8倍和10倍,我們就覺得太高了。如果是8倍,就要花8年的總收入買房。”

同年席勒到上海出席上海交大高級金融學院舉辦的EMBA論壇時表示,對上海的房價比較擔憂。“既然上海的房價這麼高,為什麼還要買房子?答案是預期房價還會上升。人是有投機心理的,覺得以後房子肯定還會漲,但是我覺得這肯定是非理性的。”

2011年,在世界經濟論壇年會(達沃斯論壇)上,席勒再次談到房地產問題:“美國房價仍在下跌,我很擔心它會跌到什麼時候。美國負債率已經上升到前所未有的高水平,人們擔心政府是否還有能力推出新的刺激政策。”他同時直言,中國房地產存在泡沫。