中國工藝集團：共建80億元基金佈局百家物流園區

作為國家《“十二五”規劃綱要》中所強調需大力發展的產業，現代物流業經過多年的發展，已逐漸成為中國經濟發展的新亮點。

近日，國家發改委再次會同有關部門組織編制了《全國物流園區發展規劃》，將如何打造具有獨具特色的物流園區，催生具有競爭優勢的產業和區域提上了議事日程。而身為國資委直屬大型骨幹企業，中國工藝(集團)公司早在多年前就已開始積極探索企業轉型，並在物流業和物流園區的建設方面建樹累累。

據中國工藝集團新聞發言人劉和華透露，中國工藝集團將與國內幾大金融機構共同投資80億元人民幣，合作成立中國工藝物流園產業基金，計劃在未來的5—10年內，在全國40個大中城市佈局100—120個左右的物流產業園區。

高起點

奠定行業佈局

早在1992年，中國工藝集團就已涉足物流業，其子公司中藝國際儲運公司是首批具有一級國際貨代資質的物流企業。2007年，中國工藝品進出口集團公司和中國工美進出口集團公司合併為大型國有資產公司，這讓中國工藝集團在物流產業的發展步伐空前加速，旗下江蘇公司、廣東公司、深圳公司、天津公司、上海公司、福建公司等省級公司及其分支機構的相繼組建，一時間，中國工藝集團的物流網絡遍佈中國。

近年來，隨着國內電商的異軍突起，物流業已成為投資領域的香餑餑，眾多商家紛紛進軍這個領域，而此時身處物流行業多年的中國工藝集團當然不會放過這個發展的絕好機會，他們利用子公司中藝國際儲運公司在物流行業中所佔據的先期優勢，實施戰略轉型，先後與普洛斯、唯品會、哎呀呀、益邦物流等眾多行業頂級公司結成了戰略合作伙伴關係，以共同打造中國工藝物流園。

此外，中國工藝集團還以戰略的眼光、全球的視野，考量企業的發展，把握大勢，運籌帷幄，做出了以北上廣、長三角、珠三角、成瑜地區為主，作為一期投資的儲備項目，發現了一些符合物流倉儲開發建造要求的優質地塊。

物流園區

成公司未來產業支柱

根據相關機構報告，國內現存的5.5億平方米倉庫中，只有大約2000萬平方米的現代化物流倉庫，另外大約1億平方米的設施勉強符合現代物流的要求，剩餘的倉庫大部分建於七八十年代，具有倉儲面積小、體系不合理等問題，將會在未來將隨着城市化的發展以及市場需求的變化被淘汰。

2012年8月7日，國務院下發《國務院關於深化流通體制改革加快流通產業發展的意見》，為物流產業提供了良好的發展契機，也更加堅定了中國工藝集團發展大型物流園區的決心，如何打造具有獨具特色的物流園區模式，吸引人才聚集，催生具有競爭優勢的產業和區域擺上了決策層的議事日程。

中國工藝集團廣東抽紗公司自2007—2012年成功開發廣東抽紗工業物流園項目，並於2012年12月份成功轉讓，為公司帶來了可觀的利潤。在五年多的開發過程中，他們積累了豐富的經驗，具備了開發新項目的能力。2012年末，獲集團同意他們收購了四川法派服飾有限公司50%股份，共同開發四川成都電商物流園項目。

正是通過過去幾年項目開發經驗的積累，中國工藝集團意識到建設物流倉儲開發所具有的巨大市場前景。在尋找新項目的過程中，他們也逐漸發現市場競爭正逐步增大，越來越多的投資方看到了物流設施建設的巨大前景。然而，目前的市場格局中，除了美國普洛斯集團擁有超過500萬平方米的倉儲面積外，其餘的物流倉儲開發商都是倉儲面積不足100萬平方米的規模較小的競爭者。在這樣的市場格局下，中國工藝集團決定與各大基金聯手快速佔領主要市場，以獲得更多的市場份額。

據新聞發言人劉和華介紹，為保證基金的順利實施與持續融資能力，公司暫定基金分三期，每期募集資本為5億元人民幣。因廣東抽紗具備物流產業園項目的成功開發經驗，基金一期將由廣東抽紗作為基金髮起人與基金管理公司的管理者之一，待基金運作成熟後，交由集團公司管理與投資。基金一期的募投項目以簡陽、紹興、重慶、天津武清項目等成熟項目為主。

他表示，中國工藝物流園園區11個項目總計佔地3900畝，總建築面積2,096,667平方米。一期項目建設週期為6—8個月，預計2013年6月建成投產，一期工程已出租部分可出售2.33億元，剩餘土地全部開發建成後可出售共計4.2億元，可實現股權年化收益率近35%。目前廣東抽紗工業園二期工程已於2012年5月完成園區所有配套設施。

屆時，中國工藝物流園將會有國際海運、國際空運、保險、倉儲運輸、報關報驗、貿易代理以及運輸管理等各項服務推出，將進一步打造中國工藝物流園品牌，為園區成為全球物流中心提供有力支撐。

志有高遠

打造服務型央企

位於福建泉州的中藝國際石材園項目是一個集新型建材開發與石材廢料再利用，石材進出口及加工、配送、倉儲、展銷、金融服務為一體的石材綜合交易市場，是中國工藝集團所投資開發的另一個大型物流園。項目規劃佔地面積680畝，預期項目總投資3.8億元人民幣，建設週期為2年，建成後預計項目實現年收益7380萬元，淨收益率在13%以上。據悉，中藝國際石材園項目建成後，作為倉儲方，將為貨櫃所有人開具倉單，為進駐中藝國際石材園的客户提供倉單質押融資、貸款融資擔保等金融增值服務。中藝國際石材園項目的金融增值服務功能能夠很好地解決目前石材企業融資難、銀行放貸難的現狀，能有效地實現物流、商流、信息流和資金流的有機結合。

毫無疑問，中國工藝集團在物流行業的發展定位走到了大部分企業的前面，作為一個大型國有企業，這樣的步伐顯然是堅定而有力的。未來，中國工藝集團將利用三年左右的時間，實現集團從工藝美術貿易型企業向工藝美術文化和產品服務型企業的轉型，成為中國文化產業中充滿活力和創造力的企業集團。通過五到十年的努力，使集團成為中國工藝美術文化產業中具有控制力、影響力、帶動力的集團公司。

中國工藝集團董事長周鄭生表示：“瞻望未來，在國務院國資委的領導下，公司正以發展大工藝美術文化產業為目標，加快戰略轉型，打造無愧於‘國’字號的工藝美術文化和產品服務型央企。我們將忠實履行中央企業的社會責任，進一步解放思想，改革創新，科學發展，奮力做出更多、更大的貢獻。”（記者 丁國明  董秋彤）

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中國工藝(集團)公司，是國務院國資委直接管理的、全國範圍內唯一直接從事工藝美術文化產業經營的中央企業，也是集工藝美術原材料開發利用、產品研發生產，相關貿易、綜合物流及服務為一體的國內最大的綜合性工藝美術文化國有企業。

在中國輕工業聯合會發佈的2011年度全國工藝美術行業十強企業名單中，中國工藝(集團)公司名列第1位。在中國企業聯合會和中國企業家協會發布的“2012中國企業500強”和“2012中國服務業企業500強”名單中，中國工藝(集團)公司分別位居第245位和第78位。在商務部發布的2011年度“中國對外貿易500強企業”排名榜上，中國工藝(集團)公司名列第69位。