北京公證處下調收費 房產繼承公證收費降幅過半

本月起，本市各公證處主動下調相關收費標準。以繼承為例，過去是“一刀切”按受益額的2%收費，而今後則改為階梯式收費。如繼承一套200萬元的商品房，公證收費將從4萬元降為17400元，降幅過半。

市司法局有關負責人介紹，以往公證處辦理財產繼承、贈與、接受遺贈公證的收費標準為受益額的2%；本月起，收費比例分段收取：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。

舉例來説，一套價值200萬元的房產，按照此前的收費標準2%計算，應收4萬元；如果按照新標準計算，20萬元以下部分收費為2400元，超過20萬元不滿50萬元的部分，收費為3000元，超過50萬元的部分，收費為12000元，最終收費為17400元。

由於近年來房價飆升，且繼承、贈與、接受遺贈的財產大多為房產，受益額該如何認定？據相關負責人介紹，受益額是當事人申請辦理這些公證事項時獲得房產的實際價額計算，不論購買時房價多少，當事人現在辦理繼承，就要按目前的實際價額計算受益額。本着便民惠民的原則，當事人可自主選擇兩種方式確定受益額，即可自行委託有資質的社會評估機構評估房產的實際價額，也可以由公證處參照市統計、住建、地税等部門公佈的房產平均價格或指導價格進行測算。

此外，對於房改房和成本價購房等政策性、保障性住房，在新標準實施前就有相關優惠政策，新標準實行後，原優惠政策繼續執行。對符合法律援助條件的當事人，公證機構將按照規定減免公證費。（記者 袁京）