美報告稱中國人對澳房地產投資增速高於礦產資源

【環球網報道 記者 趙小俠】據英國路透社10月24日報道，若談及中國在澳大利亞的投資，礦產項目估計會成為首選。不過國際領先的房地產服務公司——美國高力國際(Colliers)當地時間24日發佈報告稱，近階段以來，中國人對澳大利亞房地產的投資增長已快於礦產勘探和開發。

2012年中國在全球的物業投資已創下約40億美元的新紀錄，今年這股熱潮還在延續，主要因中國的股市回報不佳及經濟增長放緩，以及人民幣不斷升值，促使國內更多財富轉移至海外房地產市場。據高力方面統計，今年來光在悉尼，中國投資者在住宅發展用地上已經投資超過6億澳元，並計劃在這些地點興建近5000個單位。

高力國際澳大利亞新南韋爾斯州際行政總裁Malcom Tyson認為，由於澳方經濟表現佳，中國人對澳大利亞房地產的興趣大增。此外，澳大利亞在地理上接近中國，而且中國和澳政府的政策轉變也令他們更容易將財富投資於澳大利亞。

高力報告指出，澳大利亞物業的中國投資主要包括四個來源：銀行及金融機構、放眼全球的發展商、國企及中國主權基金、高資產淨值人士。高力稱，自去年10月中國保監會撤消對海外物業投資的限制後，中國各家保險公司已紛紛物色離岸投資機會，對發達國家尤其感興趣。

在國企方面，上海的綠地集團是一個典型案例。綠地今年3月首次投資澳大利亞，購入悉尼水務局舊址用作發展一棟240米高的大樓，落成後將成為當地最高的住宅大廈。而私人投資者的興趣較為廣泛，資產類別包括農地、釀酒廠、酒店、零售店和大型辦公大樓等。不過，高力接受最多查詢的仍然是甲級和乙級寫字樓和住宅用地。

高力國際在全球設有逾522個辦事處，專業人士超過12300人。作為全球最大房地產管理公司之一的FirstService Corporation旗下公司，高力國際提供包括全球企業諮詢顧問、經紀、物業和資產管理、酒店投資的銷售和諮詢等多項服務。