澳央行行長促購房者借貸勿超出自己償還能力
作者:谭利娅
【環球網綜合報道】據澳大利亞“新快網”10月29日報道,澳大利亞央行行長史蒂文斯(Glenn Stevens)10月29日稱,澳大利亞房價的上漲速度並不快,但購房者應該注意在借貸時保持謹慎,不應超出自己的償還能力借貸。
據報道,在參加29日的花旗集團投資會議時,澳大利亞央行行長稱,目前的房價上漲趨勢,僅僅是對此前房市疲弱的一個調整。他表示:“按照我個人的觀點,到目前為止房地產市場的漲幅是正常的,這是正常的週期性循環。此外,信貸增長的比例達到每户澳人每年4%-5%,小於企業的信貸增長幅度,因此不意味着槓桿的增加助長了房價的飆升。因此,現在擔憂似乎有點為時過早。”
史蒂文斯稱,目前的信貸增長速度較低,但悉尼房地產市場的投資者借貸卻持續走強。他説:“我們遇到的這類融資增長速度要高於以往。不過,如果這樣的趨勢持續,不管是借貸方還是貸款者,都應該格外小心。現在必須要強調的是保持銀行高標準的借貸規則。如果我們希望房地產投資市場出現長期和可持續的擴張,能夠以可以接受的成本給居民提供住宿,給投資者合理的回報。這就是我們想要的結果,一個更加平衡的發展模式。”(實習編輯:王之璞 審核:譚利婭)