全國54城連續三週住宅總成交量破6.5萬套

“京七條”迅速澆冷了北京樓市的火熱,但卻未能阻礙全國整體樓市的盛況,尤其是除北京外的一、二線城市。

中原地產研究中心統計數據顯示,上週全國主要的54個城市合計住宅簽約套數達到了67430套,這已經是連續三週成交量突破6.5萬套。

“今年國慶長假後,新建住宅的周成交量持續處於高位,在‘金九’後的‘銀十’,市場表現依然很火熱。新建住宅成交持續活躍,二線城市表現搶眼,‘銀十’行情基成定局,供應則不容樂觀。”中原地產市場研究部總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者。他還表示,各地頻繁出現的地王將導致市場定價權完全掌握在開發商手中,購房者很可能恐慌性入市。

記者獲得的中指院報告也顯示出同樣的趨勢:重點城市中除北京的成交面積下跌9.87%外,其餘城市月周均成交面積同比均出現不同程度上漲。

據青島網上房地產數據統計,上週青島共成交新房4730套,成交面積438620.21平方米,環比前一週上漲14.9%。其中新建住宅成交4260套,成交面積426275.49平方米,環比前一週上漲22.5%。創下了今年青島市新房單週成交量最高的紀錄。

土地市場的供需兩旺格局也在延續,中指院報告稱,一線城市北京、上海和廣州有地塊推出,推出量增加。

數據顯示,上週一線城市共推出土地24宗,較前一週增加2宗,推出土地面積129萬平方米,較前一週增加75萬平方米。北京、廣州和上海有住宅用地推出,共計12宗,合計89萬平方米。

二線城市共推出土地149宗,較上一週增加50宗,推出面積591萬平方米,較上一週增加189萬平方米,環比增加47%。