澳媒：中國在澳投資5年增兩倍 地產增幅超礦業

【環球網報道 記者 周旭】據澳大利亞新快網11月6日報道，中國人在澳大利亞房地產的投資正在蓬勃發展，而且業界人士認為當前的投資規模還只是冰山一角。

報道稱，目前澳大利亞的房價飆升，主要是中國人的海外買家也成為澳大利亞房地產市場的推動力。一些房產中介公司為爭取中國用户，還在中國設立了辦事處。一家房產中介公司行政總裁麥加思(John McGrath)在房地產業工作數十年，他認為，目前海外買家的投資規模只是冰山一角，並且海外買家，尤其是中國買家的購房需求“前所未有”。他指出，中國買家在澳大利亞房地產業真正“發功”始於去年，而且尤其是最近6個月。

據澳大利亞房地產服務公司高力(Colliers)的最新數據顯示，2007-2012年期間，海外在澳的直接投資中，中國投資所佔的份額增加了兩倍，原因之一就是中國人對房地產的投資興趣強烈。近期中國人在房地產投資額的增幅，還超過了對礦業鑽探開發的投資增幅。

澳大利亞外國投資審批委員會(FIRB)則指出，2011-2012財年期間，中國是澳第三大海外投資來源國。國民銀行(NAB)估計，澳大利亞所有的新建住房中，有13%都被中國人所買走。但是由於澳大利亞規定海外人士只能購買新建住房，所以有不少專家都認為無需對中國人在澳買房的規模感到憂慮。

不過，房地產預測機構BIS Shrapnel的梅勒(Robert Mellor)對墨爾本房地產供大於求的狀況表示憂慮。他説，最大的危險就是海外投資者來購房的時候，沒有考慮一些基本問題。在房屋過度開發後，房屋卻沒有足夠的人去居住。而在悉尼，住房則處於供不應求的狀況，因此引發了房產潮乃至房產泡沫的討論。