建發地產旗下豪宅樓盤滲水發黴 公司拒絕回應

圖説：有一樓居民家甚至因為前些時候颱風過境天花板出現大窟窿。新民網 記者胡彥珣 攝

【新民網·獨家報道】地磚開裂，牆紙脱落，牆上黴斑成片，有居民家甚至因為前些時候颱風過境底樓天花板出現大窟窿……近期，多位建發江灣萃一期的業主向新民網記者投訴。11月7日，記者在建發江灣萃一期一些居民家實地探訪，儘管近期天氣晴好，但屋內還是能聞到黴味。居民陳女士告訴記者，自己家已經重新裝修過了，但黴點還是從牆紙裏面冒了出來。居民王女士稱，目前開發商要求小區所有入住的居民全部搬離，進行全面維修。隨後，記者來到建發江灣萃售樓中心，一位負責人對於記者的提問以及幫忙聯繫其相關同事的要求全部予以拒絕。

房屋滲水牆上黴斑成片 天花板被水“衝”出大窟窿

業主王女士告訴記者，她於2010年11月購買建發江灣萃一期精裝景觀大平層房，是275平的“四加一”的户型。2012年9月交房，11月搬入。入住不到半年，房屋小問題不斷，直到2013年2月，王女士發現自家地板有氣泡，本以為只有自家出現問題的王女士報物業進行維修。

隨後，陸續有業主反映自家房屋出現滲水、牆紙脱落、牆上黴斑成片……王女士才得知，這並非自己家的問題。由於發現問題的業主多數都像王女士一樣已入住，所以儘管知道牆內發黴，也不忍將牆紙全部扒開，只得等待物業和開發商解決。

11月7日，記者來到情況較為嚴重的鄭先生家。記者看到，鄭先生家的天花板開裂，牆上成片黴斑隨處可見，儘管近期天氣晴好，但屋內還是能聞到黴味。鄭先生告訴記者，由於自己家住在一樓，滲水特別嚴重，入住沒多久，就看到牆上起了黴斑。前段時間颱風過境時，廁所的馬桶水往外冒出，屋頂的天花板也因為滲水出現了一個大窟窿。記者看到，窟窿有直徑約半米。

業主稱開發商要求他們搬離進行全面維修

業主王女士告訴記者，小區共有140套房屋，都出現了滲水問題，由於屬於質量問題，目前開發商要求小區所有入住的居民全部搬離，進行全面維修。

記者在小區內看到，為了進行維修，樓內部分區域的公共走道上已經加裝了防護裝置。王女士稱，這是為了防止維修搬運大件物品撞壞牆體而臨時加裝的。

王女士和陳女士向記者介紹到，目前小區一些業主已經與開發商達成了賠償協議，還有一些正在與開發商進行接洽。王女士告訴記者，此前開發商要求其簽署一份協議，內容包括維修期為2個月、開發商向她賠償10萬元、此次維修後再出現問題，開發商將不再負責等條款。由於覺得是霸王條款，王女士擔心此次維修不一定能全部修好故而拒絕簽署。

建發江灣萃工作人員拒絕回應

隨後，就建發江灣萃上述業主家裏的質量問題，記者來到建發江灣萃售樓中心，一位負責人對於記者的提問，表示無權答覆，當記者提出希望他幫忙聯繫其相關同事時，也被拒絕。截至記者發稿時，建發江灣萃的開發商並未給予答覆。

30年品質建發，濕地旁，40萬平國際人文社區，建發房產進軍上海高端市場的扛鼎之作，這是建發江灣萃項目2012鋪天蓋地的宣傳廣告。

公開資料顯示，建發江灣萃系建發房地產進軍上海高端市場的代表作，整個項目40萬平，涵蓋精裝大平層公寓、別墅及豪宅高端會所等產品類型。該項目計劃分期開發，當前一期公寓已經售罄，二期別墅正在建造，當前出現質量問題的屬於其一期大平層景觀公寓。（新民網 記者 胡彥珣）