美媒稱中國人歡迎房產税政策 希望抑制房價

美國“Headnine”新聞網11月18日文章，原題：許多中國人歡迎房產税政策房產税不怎麼受歡迎。但包括範小丁（音）在內的許多中國人對國家領導人考慮徵收房產税感到歡欣鼓舞。他們希望這些措施能夠抑制投機性置業、“管管”失控的房價。

25歲的範先生在上海南匯區（原文如此——編者注）一家時裝店工作。他説，買房子對他來説遙不可及。他指指頭上一條新建的地鐵線，正是這條地鐵使他所在地方的房價從年初的每平方米1.3萬元上漲至現在的近2萬元。

他説：“我希望政府儘快推出房產税。現在，讓我慶幸的是，還沒有丈母孃敦促我買房。”

共產黨領導人上週發佈綱領性文件，規劃雄心勃勃的經濟改革。文件中聲稱要加速房產税立法，分析人士和經濟學家表示，中國需要這一措施為火熱的房地產市場降温。

近年來，政府採取提高首付、減少貸款、限購等措施。而今年經濟增長放緩則使得官員放寬了政策。房地產業是中國經濟的主要驅動力之一。

不斷上漲的房價使中國領導人擔心，越來越多的人將買不起房，這會帶來社會不穩定。

許多房地產市場觀察家表示，此次全會出台的決定意味着，越來越多的房地產税建議將出爐。法國巴黎銀行房地產分析師李偉良（音）説：“這使明年更多城市更容易落實這一税種。房產税的步伐可能比人們的預期快得多。”

現在的問題是，應該徵收多高的房產税。許多分析師説，鑑於房地產業對經濟的重要性，政府不希望嚇跑潛在購房者。融創中國控股公司主席孫宏斌上月表示：“我認為，房地產税率不會超過1%。”

現在擁有住房的居民也不會歡迎房產税，他們認為，房子是最好的儲蓄。

目前，中國潛在的購房者正等待更多政策細節。在上海租了兩居室的音樂老師王勇生（音）説：“人們對於即將出台的房產税有許多議論，我感到有點矛盾。房價不斷上漲，如果現在不買，以後可能更貴。但現在政策不確定性又太大。”▲（作者埃斯特·馮，伊文譯）