台富邦集團成最大“地主” 拍得台“最貴菜園”

中新網12月5日電 據台灣“中央社”報道，台“法務部行政執行署”9月24日拍出信義計劃區D1部分土地(信義5小段39-4、39-5、39-6地號)，由富邦關係企業拍得。信義區D1土地被喻為台灣“最貴菜園”，富邦集團成為最大“地主”。

台灣房屋發現，有全台最貴菜園之稱的台北市信義計劃區D1土地在法拍市場又有新交易。這塊信義5小段39-4、39-5、39-6地號的土地，總面積160.6坪，拍賣底價新台幣14.52億元(新台幣，下同)，平均單價904萬元，由富邦關係企業拍得。

台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，富邦集團7年來整合D1土地八成，已成為台灣最貴菜園最大地主。

他表示，3月間D1法拍土地由上市建商華固以22.94億元拍下，每坪單價482.9萬元，後來富邦集團旗下富邦資產管理、富邦建設行使優先承買權買回，當時僅整合65%。短短8個月，信義D1土地法拍行情飆漲87.55%。

台灣房屋指出，11月信義線通車後，信義計劃區湧入更多人潮，且信義計劃區五塊土地(D3、D5、亞太會館、B7、冠德興雅BCF案)規劃豪宅，未來計劃區內土地愈來愈稀有，土地行情肯定續創新高。

邱太煊指出，信義區D1土地位於信義計劃區內信義路五段與莊敬路口，是區內可開發的最大素地，因此成為兵家必爭之地，加上此區須整體街廓開發，且只能核發1張建照，富邦集團花7年時間逐漸整合完成。