1-11月全國房地產開發投資77412億 同比增19.5%

中新網12月10日電 據國家統計局網站消息，1-11月份，全國房地產開發投資77412億元，同比增長19.5%，增速比1-10月份提高0.3個百分點。其中，住宅投資53112億元，增長19.1%，增速提高0.2個百分點，占房地產開發投資的比重為68.6%。

一、房地產開發投資完成情況

2013年1-11月份，全國房地產開發投資77412億元，同比增長19.5%，增速比1-10月份提高0.3個百分點。其中，住宅投資53112億元，增長19.1%，增速提高0.2個百分點，占房地產開發投資的比重為68.6%。

1-11月份，東部地區房地產開發投資43068億元，同比增長17.3%，增速比1-10月份提高0.2個百分點；中部地區投資17084億元，增長21.7%，增速提高1.6個百分點；西部地區投資17259億元，增長23.1%，增速回落0.7個百分點。

1-11月份，房地產開發企業房屋施工面積646096萬平方米，同比增長16.1%，增速比1-10月份提高1.5個百分點；其中，住宅施工面積472941萬平方米，增長13.5%。房屋新開工面積181055萬平方米，增長11.5%，增速提高5個百分點；其中，住宅新開工面積131849萬平方米，增長10.0%。房屋竣工面積69420萬平方米，增長2.5%，增速提高0.7個百分點；其中，住宅竣工面積54265萬平方米，下降0.1%。

1-11月份，房地產開發企業土地購置面積34773萬平方米，同比增長9.9%，1-10月份為下降3.6%；土地成交價款8669億元，增長31.5%，增速比1-10月份提高19.8個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-11月份，商品房銷售面積110807萬平方米，同比增長20.8%，增速比1-10月份回落1個百分點；其中，住宅銷售面積增長21.3%，辦公樓銷售面積增長26.6%，商業營業用房銷售面積增長12.1%。商品房銷售額69946億元，增長30.7%，增速比1-10月份回落1.6個百分點；其中，住宅銷售額增長31.1%，辦公樓銷售額增長39.5%，商業營業用房銷售額增長22.4%。

1-11月份，東部地區商品房銷售面積54709萬平方米，同比增長22.2%，增速比1-10月份回落1.8個百分點；銷售額42904億元，增長33.1%，增速回落1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積28663萬平方米，增長22.2%，增速回落0.3個百分點；銷售額13634億元，增長31.8%，增速回落0.1個百分點。西部地區商品房銷售面積27435萬平方米，增長16.7%，增速回落0.4個百分點；銷售額13407億元，增長22.6%，增速回落1.8個百分點。

11月末，商品房待售面積46806萬平方米，比10月末增加1444萬平方米。其中，住宅待售面積增加932萬平方米，辦公樓待售面積增加99萬平方米，商業營業用房待售面積增加258萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-11月份，房地產開發企業到位資金109475億元，同比增長27.6%，增速比1-10月份提高0.4個百分點。其中，國內貸款17667億元，增長33.8%；利用外資475億元，增長28.0%；自籌資金42742億元，增長20.8%；其他資金48592億元，增長31.9%。在其他資金中，定金及預收款30534億元，增長32.1%；個人按揭貸款12657億元，增長36.5%。

四、房地產開發景氣指數

11月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為96.38，比上月回落0.5點。