廣東徐聞縣畜牧局9層辦公樓中6層租給歌舞廳

新華網廣州12月10日專電 題：政府大樓變身豪華歌舞廳—廣東徐聞縣畜牧局大樓違規出租調查

國家明令禁止“黨政機關辦公樓周圍設立娛樂場所”。然而時至今日，廣東徐聞縣畜牧局一棟九層的辦公大樓，卻有六層公然出租給了一家歌舞廳。

為還清畜牧局建樓所欠工程款，徐聞縣召開了“聯席會議”，決定同意以“出租大樓並許可經營娛樂城”的方式還債。如今，到畜牧局辦公必須穿過環繞“美女圖、洋酒櫃”，裝飾豪華的娛樂城大廳，政府辦公與歌舞“並舉”令人尷尬。

“鵲巢鳩佔”政府大樓竟成娛樂城

一眼望去，徐聞縣畜牧局辦公大樓就是一個豪華的歌舞娛樂城。這棟位於徐城鎮城東大道上的九層建築，一至六層裝飾一新，外牆貼着巨幅的性感美女和洋酒圖片，寬敞氣派的正門口上方樹立起幾個鎏金大字—皇朝太子俱樂部。外觀上，絲毫看不到一點政府辦公大樓的氣息。

畜牧局辦公在大樓七至八層，進出與娛樂城共用一個門和電梯。在歐式豪華裝飾的娛樂城大廳一角電梯口，立有一小塊“畜牧局辦公樓指引”招牌。

徐聞縣畜牧局是一個縣政府正科級事業單位，被賦予全縣“畜牧獸醫行政管理職能”。該局副局長王百湖介紹，原畜牧局大樓(徐府用字(93)第08250100890號)因擴建道路被拆除，現畜牧局所在大樓為遷建工程，屬政府辦公用大樓。

大樓出租給皇朝太子俱樂部為轉租形式。該俱樂部負責人提供了一份2012年6月25日簽訂的“樓房轉租合同書”，顯示轉租標的物為“畜牧局大樓一至六層、第九層2個房間及陽台”等；期限為“2012年7月1日至2020年6月30日”；經營範圍及項目則包括“旅業、娛樂城”等。

此前，畜牧局曾與承租人分別於2004年、2009年簽訂了“樓房租賃合同”、“延期租賃及補充協議書”。皇朝太子俱樂部的轉租程序及手續顯示，所有約定均按這兩份合同的有關規定來執行。

這些面積約2800平方米的物業，後來被按歐式風格改造成25間豪華的歌廳包廂。皇朝太子俱樂部法人代表王洪説，出租合同明確了可經營“娛樂城”，他也徵求了文體局等主管部門，確定無疑之後，才敢大規模投入，整個裝修等前期投入花了上千萬元。

一座政府辦公用大樓最終與豪華歌舞廳“混為一體”，讓前來辦公的幹部羣眾很是有些尷尬。“當前中央‘八項’規定明確要求政府工作人員遠離娛樂場所，但這裏卻每天都是‘樓上政府辦公，樓下歌舞昇平’，怎麼看都不對勁。”當地一名基層幹部説。

為什麼會“不辦理營業執照就是瀆職”

國家明令禁止“黨政機關辦公用樓商業經營和出租”。早在2007年，中紀委等七部委聯合下發《關於開展黨政機關辦公樓等樓堂館所建設項目清理工作的通知》，對此有專項要求。此外，國務院和文化部也明文規定“娛樂場所不得設立在黨政機關周圍”。

在這樣的背景下，位於徐聞縣畜牧局大樓的歌舞廳經營卻一路綠燈，從未間斷。這其中，徐聞縣為此多次召開的“聯席辦公會”起了決定作用。

2007年6月，徐聞縣政府召開第十四屆第四次縣府常務會議，決定同意“從縣畜牧局辦公樓一至六層樓房承租受益部分，全部用於償還畜牧局辦公樓工程欠款”。基於該會議精神，徐聞縣畜牧局與承租人於2009年8月簽訂了延期租賃及補充協議書，並允許經營“娛樂城”等。

徐聞縣文體局是“娛樂場所”審批管理的主體部門。該局副局長唐趙芳説，畜牧局辦公大樓出租經營娛樂場所，顯然不符合國家的有關政策。但最終同意審批，主要是基於縣政府的“聯席會議”決定。

唐趙芳所説的這個“聯席會議”，指的是徐聞縣政府於2013年6月25日召開了“研究皇朝太子俱樂部審批”的會議。這次會議有包括“紀委、公安、檢察、消防、衞生、文體、環保、工商、畜牧 ”等10多個部門參加。

這期間，徐聞縣畜牧局還專門出具了一份公函，證明“皇朝太子俱樂部營業時間從晚上7時至凌晨2時，不影響我局白天上班辦公秩序”。

工商是最後把關部門。徐聞縣工商局副局長譚進略説，皇朝太子俱樂部“衞生、消防、環保及文化”等部門的審批手續最後都齊全了，我們不辦理營業執照就是瀆職。

超預算建樓導致工程欠款是“禍首”

2013年7月底，皇朝太子俱樂部拿到了營業執照正式開張經營。不久，有媒體報道了這家豪華歌舞廳的一次“查毒”行動，這座政府辦公大樓形象因此受損，人們開始追問政府大樓為何經營歌舞廳。

政府職能部門建辦公樓應有嚴格的立項及預算控制。但徐聞縣畜牧局綜合大樓工項目計劃表顯示，該項目預計總投資350萬元，總規模建築面積達4800平方米，其中辦公用僅為450平方米，其餘為會議室、倉庫、資料室等。大樓工程結算書顯示，最終超預算130多萬元，這些成為了工程欠款。

這導致大樓面臨“爛尾樓”的局面。徐聞縣畜牧局副局長王百湖説，大樓建設資金來源，一是遷建補償款約220萬；二是自籌了130萬元。工程最終超出預算130多萬元，還不包括“大樓消防、電梯及門窗”工程。

工程欠款久拖不決，讓畜牧局官司纏身。2006年開始，大樓承建方開始起訴徐聞縣畜牧局償還欠款。隨後當地法院分別查封了大樓，並凍結了畜牧局的帳户。

出租並允許經營娛樂場所成了還債的“救命稻草”。2007年開始，徐聞縣畜牧局分別就此向當地政府和人大機關請求援助。畜牧局沒有等來上級“救款”，但最終得到了徐聞縣政府和徐聞縣財政局同意可“延期租賃並允許經營娛樂場所”用於償還債務的權限。

如今，這種有違國家政策及中央精神的“出租經營”，讓各方陷入尷尬。大樓承租方及“娛樂城”投資人均有包括公證在內的完整合法手續，這些資產投入共計上千萬元。王百湖建議，可讓畜牧局搬出去租房辦公；或把大樓拍賣，劃撥一塊地另建一棟辦公樓。“每天與歌舞廳在一棟樓辦公，臉也掛不住。”