英國房價創十多年高位 歐洲樓市或迎新一輪泡沫

彭博社報道，12月10日英國皇家特許測量師學會（RICS）發佈最新樓價指數顯示，11月房價創2002年6月來的最高位，3個月的樓價預期指數也創14年來新高，預計明年房價還將繼續上漲。英國央行行長馬克·卡尼警告稱，英國房地產市場已經出現潛在泡沫。

由於政府的協助，置業計劃和融貸借款機制推升了房價，RICS預測，未來12個月，樓價將再升3%。雖然卡尼表示，房地產市場已經出現泡沫，但由於經濟復甦可持續性不高，英國央行打算繼續實施刺激措施，為經濟助力，這意味着房價上漲勢頭依然強勁。除了英國，瑞典房價漲勢也很兇猛。根據地產市場研究公司Svensk Maeklarstatistik數據，截至10月30日的前12個月，瑞典的公寓價格上升14%，較2000年翻了3倍，房價升幅集中在斯德哥爾摩、哥特堡等地區。瑞典國家房屋、建築及計劃局研究報告指出，房屋市場升幅過度，處於危險水平，估計10月房價已經高出公平市場價格的25%。