2014年卡稱房價將繼續穩定上漲

據《卡爾加里先驅報》2月11日報道，據卡爾加里房地產局（Calgary Real Estate Board）報告，卡爾加里市住房價格和整體銷售將在2014年繼續穩步上升。

據卡城房產局週二初步預測，2014年，卡城房屋平均售價將上漲4.3%，MLS銷售量將增加3.6%。目前為止，2013年卡城總計銷售房屋22710單元，比2012年增長11%，而房價中值增加5.3%，達400150美元；銷售價格平均上漲了6.5%，至456762美元。這是卡城房屋銷量連續第二年兩位數增長。

卡城房產局首席經濟學家安瑪麗盧裏（Ann-Marie Lurie）概括了三個因素可使明年卡城房價漲幅減緩，第一，過去兩年裏，每年從其他省份湧入卡城的外來人口達19000人，外來人口增速減緩，2014年估計外來人口15000人；第二，未來新建住房增加，有望緩解房屋供給壓力；第三，長期住房貸款利息提高也有利於減緩價格上漲。

卡城房產局的初步預測較加拿大會議局（conference Board of Canada）的預測更加温和，加拿大會議局上個月報告預測，2014年，卡城房屋平均售價將增加4.6%，達451798美元，到2017年達到517016美元。