橫琴一辦公地兩億低價賣出

【本報消息】橫琴新區一塊商業辦公用地近日以低價賣出，競得人將投入二十億元在該地塊上發展總部經濟，重點開發LED白光通信技術。地塊位於十字門中央商務區橫琴片區，最終以每平方米二千九百五十元的樓面地價成交，為近期橫琴商業用地的最低成交價。

根據珠海市土地房產與礦業權交易信息網公告，本月五日，橫琴一商業辦公用地以樓面地價每平方米二千九百五十元的底價拍出，成交總額為二億一千一百萬元，競得人為珠海市華策集團。

珠華策集團投得

該地塊編號為珠橫國土儲二○一三——一○，位於橫琴新區都會道東側、聯澳路南側、琴海東路南側、觀澳路北側，即十字門中央商務區橫琴片區內，面積一萬四千三百一十點四二平方米，規劃土地用途為商業和辦公。該地塊需重點發展總部經濟，商業比例不得超過二成，其中八成需作辦公用途，同時規定競買對象需為境內企業。

投得地塊的珠海市華策集團擬斥資二十億元，打造一座集辦公、研發、孵化、展銷中心、知識產權交易中心等為一體的國家級高新技術產業城，將重點開發LED白光通信技術。LED白光通信技術是一項新興通信技術，技術原理是將需要傳輸的信息編譯成一段調製信號，用脈寬調製的方法附加到LED燈具的驅動電流上，利用户內無處不在的光源作為發射載體，通過專業終端或任何智能終端來接收並譯碼，從而通過燈具完成信息傳輸的目的。

再掛拍商業用地

橫琴新區近日又將一塊麪積為一萬八千七百平方米的商業地皮掛牌出讓。地塊編號為珠橫國土儲二○一三——二一，位於橫琴富國道東側、琴海北路南側、富城道西側、興盛五路北側，屬十字門商務區橫琴片區範圍內，用途為商業服務業設施用地，樓面起始價每平方米三千二百元，起拍價超過三億元。

該地塊的計容積率總建築面積達九萬五千六百平方米，其中辦公與酒店比例大於等於八成，商業比例少於等於兩成。出讓對象為境內及港澳地區企業，競買人須為內地或香港上市的總部企業。