北京首個自住型商品房申購 近15萬户搶購2000套

中新網北京12月16日電 (記者 於立霄)北京首個自住型商品住房項目“御景灣”的2000套住房，自11月30日起在網上接受購房申請至今，登記申購家庭已達14.8萬户，這意味着將有74户家庭搶購一套住房。

針對居民踴躍申購北京首個自住型商品住房項目的現狀，北京市住建委相關負責人表示，購房人踴躍申購，有利於解決剛需購房、平抑北京房價。目前公佈的近15萬户的申購家庭，僅限於網上填報，可能有重複申報、無效申報等情況，待下一步現場核實材料、剔除部分無效申請後，有效申請數據將會有所下降。

根據此前公佈的相關政策，購房者一定要提交真實材料，網上申報信息要與實際情況一致，在購房資格審核過程中，一旦發現虛假騙購家庭，將被取消購房資格，5年內不得在北京市購房。

據介紹，購房者在網上登記完成後，市住建委等相關部門將在20個工作日內，對申購家庭的房產、身份、户籍、婚姻、繳納社保及個税情況進行資格審核。而後該項目將組織公開搖號，目前搖號的具體方案尚未最終確定。

該負責人透露，今明兩年北京市將保證7萬套自住型商品住房土地供應，後續項目將陸續上市，剛性需求將得到有效滿足。因此，購房人應結合自身實際需求，結合項目區位、價格、套型等，理性選擇申購，不必每個項目均嘗試申購。

北京首個自住型商品住房是指開發商通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優先滿足於本市户籍無房家庭，以及經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。其套型建築面積以90平方米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%的水平確定。